आवश्यक संसाधनों की लागत के लिए इकाई कीमतों और वर्तमान कीमतों का उपयोग करके अनुमानित लागत की गणना करने के लिए डिज़ाइन डेटा के अनुसार कुछ प्रकार के निर्माण कार्य की मात्रा की गणना की जाती है। इस प्रयोजन के लिए, मात्राओं का विवरण या स्थानीय संसाधन विवरण तैयार किया जाता है, जो निर्माण की अनुमानित लागत निर्धारित करने के लिए स्रोत दस्तावेज़ होते हैं।
अनुमानों के लिए काम की मात्रा की गणना मौलिक अनुमान मानकों (एम 3, एम 2, टी, पीसी, आदि) के संग्रह में अपनाए गए अनुमान मानकों की इकाइयों में की जाती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अनुमानित मात्रा का मतलब चित्रों से निर्धारित और अनुमानित लागत निर्धारित करने में उपयोग की जाने वाली कोई भी मात्रा है।
सिद्ध योजनाओं के अनुसार कार्य की मात्रा की गणना करने की अनुशंसा की जाती है जो उनके अनुक्रम को दृष्टि से प्रस्तुत करना संभव बनाती है, और कार्य करने की तकनीक के अनुरूप एक निश्चित अनुक्रम में भी कार्य करती है, ताकि पहले की गई गणनाओं के परिणाम प्राप्त किए जा सकें। बाद के चरणों के लिए उपयोग किया जाएगा। उदाहरण के लिए, मात्राओं के विवरण के रूप के अनुसार:
तालिका नंबर एक
इस फॉर्म को निर्माण स्थल और डिजाइन सामग्री की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए संशोधित किया जा सकता है (कभी-कभी गैर-जटिल वस्तुओं पर काम की मात्रा की गणना सीधे अनुमान में की जाती है)।
सामान्य निर्माण कार्य के लिए मात्रा के बिल को व्यक्तिगत पूर्ण किए गए संरचनात्मक तत्वों और कार्य के प्रकारों की गणना में विभाजित किया गया है।
स्थानीय अनुमान तैयार करते समय, एक नियम के रूप में, उनके पास अनुभाग होते हैं। डिज़ाइन की गई इमारत को पारंपरिक रूप से भागों - संरचनात्मक तत्वों में विभाजित किया जाता है। एक संरचनात्मक तत्व से संबंधित सभी कार्यों को अनुमान के एक खंड में समूहीकृत किया गया है (परिष्करण कार्य - आंतरिक और बाहरी - स्वतंत्र संरचनात्मक तत्व माने जाते हैं)। इसके अलावा, अनुमान इमारत के भूमिगत और जमीन के ऊपर के हिस्सों पर प्रकाश डालते हैं।
कार्य की मात्रा की गणना के विवरण के निर्माण के समान, अनुमानों को भी समान खंडों में विभाजित करके संकलित किया जाता है।
औद्योगिक और सिविल इंजीनियरिंग में, संरचनात्मक तत्वों (अनुभागों) की सूची लगभग इस प्रकार है:
तालिका 2
|
आवास एवं सिविल निर्माण |
A. भूमिगत भाग |
बी. जमीन के ऊपर का भाग |
||
|
उत्खनन | ||||
|
नींव |
मंजिलों |
|||
|
तहखाने की दीवारें | ||||
|
मंजिलों |
विभाजन |
|||
|
विभाजन | ||||
|
सीढ़ियाँ |
||||
|
सीढ़ियाँ |
बालकनियाँ और बरामदे |
|||
|
भीतरी सजावट |
भीतरी सजावट |
|||
|
बाहरी सजावट |
||||
|
अन्य काम |
||||
|
आंतरिक विशेष निर्माण कार्य |
||||
|
गरम करना |
विद्युत प्रकाश व्यवस्था |
|||
|
वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग |
फ़ोन इनपुट |
|||
|
पानी के पाइप |
रेडियो इनपुट |
|||
|
मल |
टीवी इनपुट |
|||
|
गैस की आपूर्ति |
कूड़ेदान |
|||
|
औद्योगिक इंजीनियरिंग |
उत्खनन | |||
|
नींव के लिए आधार | ||||
|
नींव |
मंजिलों |
|||
|
तहखाने की दीवारें | ||||
|
मंजिलों |
विभाजन |
|||
|
विभाजन |
उद्घाटन (खिड़कियाँ, दरवाजे, द्वार, लालटेन) |
|||
|
खिड़कियाँ और दरवाजे (उद्घाटन) | ||||
|
सीढ़ियाँ |
||||
|
सीढ़ियाँ |
भीतरी सजावट |
|||
|
भीतरी सजावट |
बाहरी सजावट |
|||
|
बाहरी सजावट |
निर्माण कार्य के लिए अनुमान तैयार करने में मात्रा का बिल सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक है, और इसे जितना अधिक सक्षम, पूर्ण और सटीक तैयार किया जाएगा, आपका अंतिम अनुमान उतना ही अधिक सही और सटीक होगा, और इसलिए आपकी समझ भी उतनी ही अधिक होगी। निर्माण की लागत. और इसलिए, परियोजना! यदि आपका पेशा कम से कम किसी तरह निर्माण से संबंधित है, और आप एक राजमिस्त्री, फोरमैन, तकनीकी रखरखाव इंजीनियर या लागत अनुमान इंजीनियर हैं, तो आपने अपने करियर में एक से अधिक बार डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और परियोजनाओं का सामना किया है, और निश्चित रूप से आप पढ़ना जानते हैं यह और जानते हैं कि इसके साथ कैसे काम करना है। यदि यह मामला नहीं है, तो देर-सबेर आपको अभी भी इस विज्ञान में महारत हासिल करनी होगी, यदि केवल मात्राओं का बिल सही ढंग से तैयार करने के लिए, जिस पर आगे चर्चा की जाएगी। आइए एक संक्षिप्त विषय पर ध्यान दें, अर्थात् सामान्य निर्माण कार्य के लिए परियोजना, या एआर (आर्किटेक्चरल सॉल्यूशंस) का तथाकथित भाग मैं कहना चाहूंगा कि प्रोजेक्ट प्रोजेक्ट से अलग है. इसे हमेशा खोले बिना, सब कुछ दिन की तरह स्पष्ट हो जाता है। लेकिन अगर आप डिज़ाइनर के साथ भाग्यशाली हैं, तो प्रोजेक्ट में आपको स्टेटमेंट तैयार करने और वॉल्यूम की गणना करने के लिए बहुत सारी युक्तियाँ मिल सकती हैं। उदाहरण के लिए, एक कर्तव्यनिष्ठ डिजाइनर निश्चित रूप से चित्रों पर सभी आवश्यक आयाम और ऊंचाई के निशान लगाएगा, सभी आवश्यक विशिष्टताओं की गणना करेगा और तैयार करेगा और निश्चित रूप से, कृपया नोट्स छोड़ देगा जो आपके काम को भी आसान बना देगा। तो, आपका कार्य परियोजना के लिए मात्राओं का बिल बनाना है। कहां से शुरू करें? पहली चीज़ जो आपको चाहिए वह है सामान्य डेटा वाली पहली शीट को खोलना और उसका ध्यानपूर्वक अध्ययन करना। वहां आप बहुत सारी उपयोगी जानकारी, नींव, दीवारों और छत की संरचनाओं का विवरण, या एक शब्द में डिज़ाइन समाधान पा सकते हैं। उत्खनन कार्य करने के लिए सिफ़ारिशें और भी बहुत कुछ। इसके बाद, मैं आपको सलाह देता हूं कि आप पूरे प्रोजेक्ट पर नज़र डालें और सभी आवश्यक कार्यों का एक सामान्य विचार प्राप्त करने के लिए इसे एक नज़र में देखें। और उसके बाद ही क्रम से प्रत्येक शीट का विस्तृत अध्ययन शुरू करें। यदि यह नया निर्माण है, तो पहली शीट में संभवतः संबंधित नोड्स या संरचना के अधिक विस्तृत अनुभागों के साथ नींव योजनाएं शामिल होंगी। चित्र.1 नींव का खंड लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको सूची उनसे शुरू करने की ज़रूरत है। काम की गिनती शुरू करने के लिए सबसे पहली चीज जो आपको चाहिए, वह है, निश्चित रूप से, "अर्थवर्क"। परियोजना में अलग से, आमतौर पर उनके लिए समर्पित कोई अलग शीट नहीं होती है, लेकिन किसी भी परिस्थिति में हमें उनके बारे में नहीं भूलना चाहिए। मिट्टी खोदने के काम और उनकी गणना का विषय बहुत व्यापक है और इस पर अलग से चर्चा की जानी चाहिए। और मिट्टी के विकास से जुड़ी सभी मात्राओं की गणना करने के बाद ही, आप क्रम से नींव और उसके बाद की संरचनाओं पर आगे बढ़ सकते हैं।
चित्र.2 प्रोजेक्ट में नोट्स पहले से ही गणना की गई मात्राओं और व्याख्याओं के साथ बहुत सारे विनिर्देश भी हैं, जो आवश्यक कार्य का संकेत भी देते हैं। आदर्श रूप से, प्रोजेक्ट ने पहले से ही इन वॉल्यूम की गणना कर ली होगी; यदि नहीं, तो आपको सबमिट किए गए फ्लोर प्लान का उपयोग करके स्वयं उनकी गणना करनी होगी।
चित्र.3 फर्शों की व्याख्या यदि सभी कमरों के सभी आयाम, चौड़ाई और लंबाई, कमरों की ऊंचाई को योजनाओं पर दर्शाया गया है, तो फर्श और दीवारों के क्षेत्रों की गणना करना मुश्किल नहीं होगा, लेकिन उद्घाटन के क्षेत्रों को घटाना न भूलें: खिड़कियां और दरवाजे। यह रिक्तियों की सूची का अध्ययन करके आसानी से किया जा सकता है, जिसे परियोजना में शामिल किया जाना चाहिए।
चित्र.4 विंडो आरेख सामान्य तौर पर, मैं संक्षेप में बताना चाहूंगा कि किसी परियोजना के लिए कार्य के दायरे की गणना करना बहुत श्रमसाध्य और व्यापक काम है। प्रत्येक पंक्ति को पढ़ना और एक से अधिक संख्या, चिह्न या आकार से नज़र न हटना बहुत महत्वपूर्ण है। कोई भी नोट, यहां तक कि एक छोटा सा नोट भी, काम की एक पूरी श्रृंखला को शामिल कर सकता है, जिसे ध्यान में रखे बिना, भविष्य में बहुत सारी समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। प्रत्येक विशिष्ट प्रकार के कार्य की मात्रा की गणना करना एक अलग विषय है। फिलहाल, बहुत सारी विधियाँ, तालिकाएँ, प्रोग्राम हैं जो इस कार्य को आसान बना सकते हैं और गणना में मदद कर सकते हैं। आवश्यक संसाधनों की लागत के लिए इकाई कीमतों और वर्तमान कीमतों का उपयोग करके आधार-सूचकांक या संसाधन (संसाधन-सूचकांक) पद्धति का उपयोग करके अनुमानित लागत की गणना करने के लिए डिज़ाइन डेटा के आधार पर कुछ प्रकार के निर्माण कार्य की मात्रा का निर्धारण किया जाता है। ऐसा करने के लिए, काम की मात्रा का विवरण या स्थानीय संसाधन विवरण तैयार किया जाता है, जो निर्माण की अनुमानित लागत निर्धारित करने के लिए स्रोत दस्तावेज़ हैं। कार्य के दायरे की गणना कार्य डिज़ाइन या कार्य दस्तावेज़ीकरण के अनुमानों के लिए की जाती है अनुमानित मानदंडों की माप की इकाइयों में, मौलिक अनुमान मानकों (एम 3, एम 2, टी, पीसी, आदि) के संग्रह में अपनाया गया। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अनुमानित मात्रा का मतलब चित्रों से निर्धारित और अनुमानित लागत निर्धारित करने में उपयोग की जाने वाली कोई भी मात्रा है। कार्य की मात्रा की गणना कार्य करने की तकनीक के अनुरूप एक निश्चित क्रम में की जानी चाहिए, ताकि पहले की गई गणनाओं के परिणामों का उपयोग बाद के चरणों के लिए किया जा सके। डिज़ाइन संगठनों में, संपूर्ण भवन पर काम की मात्रा की गणना, एक नियम के रूप में, डिजाइनरों द्वारा, आमतौर पर तकनीशियनों द्वारा की जाती है। अधिक सटीकता के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि अनुमानों की जाँच योग्य अनुमानकर्ताओं द्वारा की जाए। मात्राओं का बिल बनाते समय, आपको निम्नलिखित क्रम का पालन करना होगा:
स्थानीय अनुमान तैयार करते समय, उन्हें आमतौर पर विभाजित किया जाता है धारा. डिज़ाइन की गई इमारत को पारंपरिक रूप से भागों - संरचनात्मक तत्वों में विभाजित किया गया है। एक संरचनात्मक तत्व से संबंधित सभी कार्यों को अनुमान के एक खंड में समूहीकृत किया गया है (परिष्करण कार्य - आंतरिक और बाहरी - स्वतंत्र संरचनात्मक तत्व माने जाते हैं)। इसके अलावा, अनुमान इमारत के भूमिगत और जमीन के ऊपर के हिस्सों पर प्रकाश डालते हैं। अनुमानों के निर्माण के समान, कार्य की मात्रा की गणना के विवरण भी समान खंडों में विभाजित करके संकलित किए जाते हैं। आवास और सिविल इंजीनियरिंग में, संरचनात्मक तत्वों (अनुभागों) की सूची इस प्रकार है: औद्योगिक निर्माण के लिए, कार्य मात्रा गणना शीट के अनुभागों की अनुमानित सूची इस प्रकार है: भवन की मात्रा का निर्धारण अटारी फर्श (V1) वाली इमारत की निर्माण मात्रा सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है: वी1 = एस1 * एच, जहां S1 बेसमेंट के ऊपर पहली मंजिल के स्तर पर बाहरी समोच्च के साथ इमारत का क्षैतिज अनुभागीय क्षेत्र है; एच - पहली मंजिल के तैयार फर्श के निशान से अटारी फर्श बैकफिल के शीर्ष तक अनुभागीय ऊंचाई। अटारी फर्श (V2) के बिना एक इमारत की निर्माण मात्रा सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है: वी2 = एस2 * एल, जहां S2 दीवारों के बाहरी समोच्च (छत की ऊपरी रूपरेखा और पहली मंजिल की तैयार मंजिल के शीर्ष) के साथ इमारत के ऊर्ध्वाधर खंड का क्षेत्र है; एल आधार के ऊपर पहली मंजिल के स्तर पर अंतिम दीवारों के बाहरी किनारों के साथ इमारत की लंबाई है। दोनों मामलों में, मार्ग की मात्रा को इमारत की मात्रा से बाहर रखा गया है, लेकिन लॉगगिआस, निचे, बे खिड़कियां, बरामदे, वेस्टिब्यूल और रोशनदान की मात्रा को जोड़ा गया है। साथ ही, भवन के आयतन में पोर्टिको और बालकनियों (खुले और ढके हुए) का आयतन नहीं जोड़ा जाता है। यदि किसी भवन में अलग-अलग आकार के फर्श हैं, तो भवन के प्रत्येक भाग के लिए निर्माण की मात्रा अलग-अलग निर्धारित की जाती है और फिर सारांशित किया जाता है। तकनीकी उद्देश्यों के लिए अनुकूलित अटारी स्थान भवन के आयतन में शामिल नहीं है। अटारी स्थान की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है। बेसमेंट या अर्ध-तहखाने वाली इमारत के निर्माण की मात्रा उसके जमीन के ऊपर और भूमिगत हिस्सों की मात्रा के कुल डेटा से निर्धारित होती है। उपरोक्त जमीन के हिस्से की निर्माण मात्रा सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है: वी3 = एस3 * एच1, जहां S3 बेसमेंट (अर्ध-बेसमेंट) का क्षैतिज अनुभागीय क्षेत्र है, जिसे बेसमेंट के ऊपर पहली मंजिल के स्तर पर मापा जाता है; एच1 - बेसमेंट (अर्ध-तहखाने) की तैयार मंजिल के शीर्ष चिह्न से पहली मंजिल की तैयार मंजिल के शीर्ष चिह्न तक की ऊंचाई। उत्खनन उत्खनन कार्य की मात्रा मिट्टी के वर्गीकरण (एसएनआईपी IV-2-82), ढलान की ढलान (एच/सी, एसएनआईपी III, खंड 9, खंड बी, अध्याय 1) और को ध्यान में रखते हुए डिजाइन डेटा के अनुसार निर्धारित की जाती है। नींव के आधार की गहराई (एच) . दीवारों, उपकरणों, स्तंभों आदि की नींव के लिए गड्ढे या खाइयों की गहराई नींव के आधार (या फाउंडेशन कुशन) से काली जमीन के निशान (काली जमीन का निशान - निशान) तक डिजाइन चिह्नों के अनुसार ली जानी चाहिए काम शुरू होने से पहले मौजूद; लाल जमीन का निशान - योजना का निशान)। उत्खनन गड्ढों (खाइयों) की मात्रा निर्धारित करने के लिए, पहले योजनाबद्ध रूप से (आयामों के साथ) विकास की योजनाओं और अनुभागों को चित्रित करने की सलाह दी जाती है। एक खाई के लिए, क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र (आयत या ट्रेपेज़ॉइड) को लंबाई से गुणा किया जाता है। बाहरी खाइयों की लंबाई बाहरी नींव की धुरी के साथ ली जाती है; आंतरिक खाइयों की लंबाई बाहरी खाइयों के आंतरिक किनारों के बीच होती है (ढलान वाली खाइयों के लिए, केंद्र रेखा की चौड़ाई ली जाती है)। तालिका में तालिका 1.2 मिट्टी और चट्टानों का वर्गीकरण और तालिका दर्शाती है। 1.3 - खुदाई की गहराई और गड्ढे और खाइयों की ढलानों की ढलान। ऊर्ध्वाधर दीवारों वाले गड्ढे का आयतन निर्धारित करते समय, गड्ढे के क्षैतिज अनुभागीय क्षेत्र को मार्ग की गहराई से गुणा किया जाता है। ढलान वाले गड्ढे के लिए, आयतन की गणना एक काटे गए (उल्टे) पिरामिड के सूत्र का उपयोग करके की जाती है: जहां: ए और बी क्रमशः गड्ढे के नीचे और ऊपर के आयाम हैं; c ढलान त्रिभुज के आधार का आकार है। डिज़ाइन स्तर तक मिट्टी की कमी 5-7 सेमी से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसे उन स्थानों पर मैन्युअल रूप से पूरा किया जाता है जहां नींव स्थापित की जाती है। पट्टी और मुक्त-खड़ी नींव के लिए नीचे के गड्ढों और खाइयों की चौड़ाई 0.25 मीटर के अतिरिक्त के साथ संरचनाओं की चौड़ाई को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की जानी चाहिए। यदि लोगों को गड्ढे में उतारना आवश्यक है, तो संरचना की पार्श्व सतह और बन्धन के बीच अधिकतम चौड़ाई कम से कम 0.7 मीटर होनी चाहिए। पूर्वनिर्मित संरचनाएँ पूर्वनिर्मित संरचनाओं की स्थापना पर काम की मात्रा की गणना करने की विशिष्टता यह है कि इकाई कीमतें संरचनाओं की लागत के बिना संरचनाओं की स्थापना पर काम के परिसर को ध्यान में रखती हैं। इसलिए, अनुमान, एक नियम के रूप में, संरचनाओं की स्थापना के लिए दो स्थिति प्रदान करते हैं: मौजूदा इकाई कीमतों पर स्थापना की लागत निर्धारित करने के लिए और संरचनाओं की लागत निर्धारित करने के लिए - उनके लिए वर्तमान (वर्तमान) कीमतों पर। कार्य की मात्रा की गणना करना इस तथ्य से जटिल है कि कुछ मामलों में इकाई मूल्य और थोक मूल्य अलग-अलग मीटर के लिए प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए, सीढ़ियों की उड़ानों की स्थापना के लिए अनुमानित मानक एक संरचना के लिए निर्धारित किए जाते हैं, और थोक मूल्य 1 मीटर के लिए निर्धारित किए जाते हैं। क्षेत्रफल का 2 और कंक्रीट का 1 मी 3। ऐसे मामलों में, प्रति टुकड़ा संरचनाओं की संख्या और उनके क्षेत्र दोनों को निर्धारित करना आवश्यक है। इस संबंध में, निम्नलिखित परिस्थिति पर ध्यान आकर्षित किया जाता है: कार्य मात्रा गणना शीट का संकलक परियोजना चित्रों का उपयोग करता है और डिजाइन को काफी स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करता है। अनुमान बनाते समय, वे आमतौर पर रेखाचित्रों का सहारा नहीं लेते हैं, बल्कि केवल काम की मात्रा की सूची द्वारा निर्देशित होते हैं। इसलिए, मात्रा के बिल में संरचनाओं का पूर्ण विवरण होना चाहिए। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, कार्य के दायरे की गणना के लिए स्रोत दस्तावेज़ परियोजना विनिर्देश और संरचनात्मक चित्र हैं। विशिष्टताओं के अनुसार, उत्पादों की संख्या चित्रों के अनुसार स्थापित की जाती है - आयाम, कंक्रीट के ग्रेड, सुदृढीकरण पर डेटा आदि की गणना के लिए आवश्यक उनकी विशेषताएं। खोखली संरचनाओं सहित संरचनाओं का आयतन, घने शरीर में निर्धारित किया जाना चाहिए। नींव पूर्वनिर्मित नींव बिछाने का काम तैयार रेत, बजरी और कुचल पत्थर के आधार पर किया जाता है। उन्हें ठोस आधार पर बिछाते समय, नींव के आधार क्षेत्र के एम 2 में तलवों के नीचे एक परत की व्यवस्था को भी ध्यान में रखा जाता है। पूर्वनिर्मित कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट नींव और नींव बीम बिछाने की लागत प्रति टुकड़े निर्धारित की जाती है। थोक मूल्यों में शामिल नहीं किए गए धातु तत्वों की लागत डिजाइन वजन (द्रव्यमान) और प्रति 1 किलोग्राम कीमतों के आधार पर अनुमानों में निर्धारित की जाती है। इसलिए, ऐसी संरचनाओं के लिए, कार्य गणना शीट की मात्रा में थोक मूल्यों में शामिल नहीं किए गए धातु तत्वों के द्रव्यमान (परियोजना विनिर्देशों के अनुसार) का संकेत दिया जाना चाहिए। दीवार पैनलों, विभाजनों, कवरिंग स्लैब, फर्श और लैंडिंग का क्षेत्र खुलेपन में कटौती किए बिना संरचनाओं के बाहरी समोच्च द्वारा निर्धारित किया जाता है। सीढ़ियों के क्षेत्रफल की गणना उत्पादों के बाहरी समोच्च के आधार पर भी की जाती है। पूर्वनिर्मित संरचनाओं की स्थापना के लिए अनुमानित मानकों को उनके वजन के आधार पर विभेदित किया जाता है, इसलिए, काम की मात्रा की गणना के विवरण में, मानकों के निर्माण के संबंध में प्रत्येक प्रकार के उत्पाद के लिए उसके वजन को इंगित करना आवश्यक है (उदाहरण के लिए) , स्ट्रिप फ़ाउंडेशन के ब्लॉक जिनका वजन 0.5 टन तक होता है; ठोस स्तंभों का वजन 1, 5 टन तक होता है, आदि)। अखंड संरचनाएँ अधिकांश प्रकार के अखंड प्रबलित कंक्रीट और कंक्रीट संरचनाओं के लिए, उनकी डिज़ाइन मात्रा निर्धारित की जानी चाहिए (कंक्रीट और उपयोग में प्रबलित कंक्रीट के एम 3 में)। कार्य मात्रा गणना शीट में, प्रत्येक संरचना के लिए कंक्रीट के डिज़ाइन ग्रेड को इंगित करना आवश्यक है, क्योंकि इकाई दर पर इसकी लागत इस पर निर्भर करती है। अखंड संरचनाओं की मात्रा कंक्रीट संघनन के लिए एडिटिव्स के बिना डिजाइन आयामों द्वारा निर्धारित की जाती है। अखंड प्रबलित कंक्रीट की मात्रा निर्धारित करते समय, व्यक्तिगत संरचनाओं के लिए इसकी गणना की निम्नलिखित विशेषताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है। स्तंभ।किसी स्तंभ का क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र उसकी ऊंचाई से गुणा किया जाता है। स्तंभ के आयतन में कंसोल और विंडो सिल्स का आयतन भी शामिल है यदि उनकी ऊँचाई 2 मीटर से अधिक है। नींव।वॉल्यूम डिज़ाइन आयामों द्वारा निचे, उद्घाटन, चैनल, कुओं द्वारा कब्जा किए गए वॉल्यूम को घटाकर निर्धारित किया जाता है। नींव की मात्रा में 2 मीटर तक की ऊंचाई वाले स्तंभों की मात्रा शामिल है। खुशी से उछलना।बीम का क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र उसकी लंबाई से गुणा किया जाता है। साधारण प्लेट।स्लैब का क्षैतिज प्रक्षेपण क्षेत्र उसकी मोटाई से गुणा किया जाता है। क्षेत्र का निर्धारण करते समय, स्लैब को दीवारों (सहायक भाग) में एम्बेड करने को ध्यान में रखा जाता है। धारीदार छत.बीम और स्लैब का आयतन निर्धारित किया जाता है और परिणामों का सारांश दिया जाता है। दीवारें और विभाजन.वॉल्यूम को खुलेपन से घटाकर (बक्से के बाहरी समोच्च के साथ) निर्धारित किया जाता है। दीवारों या विभाजन को ईंट की दीवारों में एम्बेड करने के मामले में, एम्बेड किए जाने वाले हिस्से की मात्रा को भी ध्यान में रखा जाता है। ईंट की दीवार ईंट की दीवारों का आयतन बक्सों के बाहरी समोच्च के साथ खुले स्थानों को घटाकर निर्धारित किया जाता है। मानकों (पायलस्टर्स, बे विंडो, पैरापेट्स, आदि) द्वारा निर्दिष्ट सामग्री से बने वास्तुशिल्प विवरणों की चिनाई की मात्रा चिनाई वाली दीवारों की कुल मात्रा में शामिल है। बीम, फर्श पैनल, स्लैब के सिरों को सील करने के लिए चिनाई में छोड़े गए घोंसले या खांचे, साथ ही हीटिंग, वेंटिलेशन और धूम्रपान नलिकाओं, चरणों आदि के लिए निचे की मात्रा को चिनाई की मात्रा से बाहर नहीं रखा गया है। आंतरिक उपकरणों के लिए निचे की मात्रा को चिनाई की मात्रा से बाहर रखा गया है। हवा के अंतराल के साथ ईंट की दीवारें बिछाते समय, हवा के अंतराल की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है। ईंट की संरचनाएं खड़ी करते समय, आपको ईंट के प्रकार (लाल, सिलिकेट, आदि), भवन की मंजिलों की संख्या का संकेत देना चाहिए, क्योंकि जब इमारत नौ मंजिल से अधिक ऊंची होती है, तो मोर्टार के एक अलग ब्रांड का उपयोग किया जाता है। अलग-अलग, ईंट के खंभों (आयताकार, गोल, प्रबलित और गैर-प्रबलित) के निर्माण की गणना एम3 में की जाती है। भवन निर्माण फ़्रेम एक संरचना है जो इमारत के फर्श और संलग्न संरचनाओं (दीवार पैनल और फर्श) से भार वहन करती है: ये कॉलम, क्रॉसबार, बीम, ट्रस और ब्रेसिज़ हैं। ऐसी इमारतें जिनमें फर्श से भार दीवारों (ईंटों और ब्लॉकों से बनी) पर वितरित होता है, फ्रेमलेस कहलाती हैं। साथ ही, आवास और नागरिक निर्माण के लिए स्थानीय अनुमानों में कोई "फ्रेमवर्क" अनुभाग नहीं है। ऐसे मामलों में क्रॉसबार, बीम, ट्रस और टाई की अनुमानित लागत "स्लैब" और "कोटिंग्स" अनुभाग में और फ्री-स्टैंडिंग कॉलम के लिए - "दीवारें" अनुभाग में शामिल है। पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट कॉलम और राजधानियों को स्थापित करने के लिए कार्य का दायरा प्रति 1 टुकड़े पर निर्धारित किया जाता है। एक अखंड प्रबलित कंक्रीट फ्रेम के साथ, सभी प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के लिए माप की इकाई उपयोग में प्रबलित कंक्रीट का 1 मीटर 3 है। धातु के फ़्रेमों के लिए मानक प्रति 1 टन संरचनाओं के लिए दिए गए हैं, हल्की संरचनाओं से बनी इमारतों के फ़्रेमों के लिए - प्रति 100 मीटर 2। पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट स्लैब और पैनल, कोटिंग्स और फर्श बिछाने की लागत प्रति 1 टुकड़े पर निर्धारित की जाती है। छतों छत के काम के दायरे की गणना डिज़ाइन डेटा के अनुसार पूर्ण कवरेज क्षेत्र के आधार पर की जानी चाहिए, डॉर्मर्स और चिमनी के कब्जे वाले क्षेत्र को घटाए बिना और उनके अस्तर को ध्यान में रखे बिना। छत के ढलान की लंबाई रिज से कंगनी के चरम किनारे तक ली गई है। पैरापेट, फ़ायरवॉल दीवारों और मुख्य छत कवरिंग से संबंधित नहीं अन्य तत्वों को कवर करने से जुड़े कार्य के दायरे को अतिरिक्त रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए। रोशनदानों से ढंकते समय, उनके बाहरी समोच्च के साथ क्षैतिज प्रक्षेपण के अनुरूप छत क्षेत्र को बाहर रखा जाता है। रोशनदानों के इन्सुलेशन और उनके साथ छत के जंक्शनों के अस्तर की गणना अतिरिक्त रूप से की जाती है। रोल छतों को स्थापित करते समय, कवरेज क्षेत्र की गणना करने के अलावा, परतों की संख्या और रोल सामग्री की विशेषताओं को इंगित करते हुए, निम्नलिखित की अलग से गणना की जाती है: एम 3 या एम 2 में कोटिंग्स को इन्सुलेट करने पर काम की मात्रा मोटाई का संकेत देती है; समतल और ढलान बनाने वाले पेंचों की स्थापना पर, एम 2 में वाष्प अवरोध; परियोजना में प्रदान किए गए अन्य तत्वों के लिए जिन्हें छत की कीमतों में ध्यान में नहीं रखा गया है। उद्घाटन खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन को भरने की मात्रा क्षेत्र के एम 2 में निर्धारित की जाती है, जिसे फ्रेम के बाहरी समोच्च के साथ मापा जाता है। लकड़ी के फ़्रेमों में फाटकों के लिए, फ़्रेमों के बाहरी समोच्च के साथ क्षेत्र की भी गणना की जाती है, और स्टील फ़्रेमों में फाटकों के लिए, पत्तियों के क्षेत्र की भी गणना की जाती है। खिड़की, दरवाज़े और गेट उपकरण इकाई कीमतों में शामिल नहीं हैं और इन्हें अनुमान में अलग से ध्यान में रखा जाना चाहिए। मंजिलों फर्श के लिए अंतर्निहित परत (तैयारी) की मात्रा की गणना स्टोव, कॉलम, उभरी हुई नींव और अन्य समान तत्वों द्वारा कब्जा किए गए क्षेत्र को घटाकर की जाती है। बजरी या कुचले पत्थर के साथ मिट्टी के संघनन की गणना एम2 में की जाती है। फर्श क्षेत्र की गणना दीवारों और विभाजनों के अंदरूनी किनारों के बीच, उनकी फिनिशिंग की मोटाई को ध्यान में रखते हुए की जाती है। मछली पकड़ने का काम इस्पात संरचनाओं की पेंटिंगसंग्रह 13 के अनुसार सामान्यीकृत "जंग से इस्पात संरचनाओं और उपकरणों की सुरक्षा", प्रति 1 टन संरचनाओं के निम्नलिखित क्षेत्रों को लेते हुए, एम 2:
पलस्तर का कार्य इमारतों के अग्रभागों और आंतरिक सज्जा के लिए पलस्तर कार्य की मात्रा की गणना अलग-अलग की जाती है। सामने की दीवारों के पलस्तर के क्षेत्र की गणना फ्रेम के बाहरी समोच्च के साथ उद्घाटन के क्षेत्र को घटाकर की जाती है। अग्रभागों के बेहतर और उच्च-गुणवत्ता वाले पलस्तर के साथ, वास्तुशिल्प विवरण (कॉर्निस, बेल्ट, प्लेटबैंड और अन्य खींचे गए हिस्सों) के साथ-साथ इमारत से सटे स्तंभों और पायलटों द्वारा कब्जा किया गया क्षेत्र, दीवारों के क्षेत्र में शामिल नहीं है। और इसकी गणना अलग से की जाती है. जब पलस्तर किया जाता है तो खिड़की और दरवाजे के ढलान और उतार की गणना अलग से की जाती है। एसएनआईपी के अनुमानित मानक परिसर की आंतरिक सतहों के लिए तीन प्रकार के (गुणवत्ता के अनुसार) प्लास्टर प्रदान करते हैं: सरल, बेहतर और उच्च गुणवत्ता। पेंटिंग का काम करता है पेंटिंग कार्य की मात्रा की गणना इमारतों के अग्रभागों और आंतरिक सज्जा के लिए अलग-अलग की जाती है। चूने, सिलिकेट और सीमेंट रचनाओं के साथ अग्रभागों की पेंटिंग पर काम का दायरा खुलेपन में कटौती किए बिना योजना में अग्रभाग की दीवारों के फ्रैक्चर को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है। इस मामले में, खिड़की और दरवाजे के ढलान, साथ ही कॉर्निस, छड़ और अन्य वास्तुशिल्प विवरणों की खुली सतहों को ध्यान में नहीं रखा जाता है। पर्क्लोरोविनाइल, ऑर्गेनोसिलिकॉन और पॉलीविनाइल एसीटेट रचनाओं के साथ पेंटिंग के पहलुओं पर काम का दायरा पेंट की जाने वाली सतह के क्षेत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है। जलीय रचनाओं के साथ आंतरिक सतहों को चित्रित करने पर काम का दायरा खुलेपन में कटौती किए बिना और खिड़की और दरवाजे के ढलानों और निचे के किनारों के क्षेत्र को ध्यान में रखे बिना निर्धारित किया जाता है। काम के दायरे में स्तंभों और भित्तिस्तंभों के किनारों का क्षेत्र शामिल है। तेल और पॉलीविनाइल एसीटेट रचनाओं के साथ दीवारों को पेंट करने के काम का दायरा खुलेपन को घटाकर निर्धारित किया जाता है। अंधा क्षेत्र अंधे क्षेत्र के लिए आधार की गणना एम 3 में की जाती है, कवरिंग - एम 2 में। खम्भों संग्रह "ईंटों और ब्लॉकों की संरचनाएं" के अनुसार पोर्च के निर्माण के लिए काम का दायरा एम 2 में गणना की जाती है (मानक पोर्च के 1 एम 2 के लिए दिए गए हैं)। लकड़ी के बरामदे की गणना क्षैतिज प्रक्षेपण के एम2 में की जाती है। रैंप वाहनों के प्रवेश के लिए रैंप की व्यवस्था की जाती है और इसमें 200-300 मिमी मोटा कंक्रीट पैड और कंक्रीट या डामर कंक्रीट का आवरण होता है। कंक्रीट पैड की गणना एम 3 (कंक्रीट की श्रेणी को दर्शाते हुए) में की जाती है, कोटिंग की गणना एम 2 में (मोटाई को दर्शाते हुए) की जाती है। निर्माण कार्य की मात्रा निर्धारित करने के मुद्दे "निर्माण में अनुमान लगाने की पुस्तिका", भाग 1 और बी.आई. गोलूबेव की संदर्भ पुस्तक "निर्माण कार्य की मात्रा का निर्धारण" में अधिक विस्तार से दिए गए हैं। © हम उद्धृत करते समय " " का उल्लेख करने की आवश्यकता पर सहकर्मियों का विशेष ध्यान आकर्षित करते हैं (ऑन-लाइन परियोजनाओं के लिए एक सक्रिय हाइपरलिंक आवश्यक है) कार्य की मात्रा की गणना करते समय, कार्य की मात्रा की गणना की एक तथाकथित सूची बनाए रखना आवश्यक है, जिसमें कार्य या संरचनाओं का संक्षिप्त विवरण और उनकी गणना के लिए सूत्र शामिल होने चाहिए। संरचनाओं या कार्यों की माप की इकाइयों को मानकों (एम 3, एम 2, 100 मीटर 3, 100 मीटर 2, टी, पीसी) में अपनाई गई माप की इकाइयों के बिल्कुल अनुरूप होना चाहिए। मात्राओं के बिल में गणना परिशिष्ट 1 में प्रस्तुत सारणीबद्ध रूपों का उपयोग करके दर्ज की जाती है। मात्राओं के बिल में सभी संरचनात्मक तत्वों और कार्य के प्रकारों को कवर करने वाले कई अनुक्रमिक सारणीबद्ध रूप होते हैं। तालिकाओं और प्रपत्रों को पाठ और अंकगणितीय गणनाओं को कम करने में मदद करनी चाहिए। गणना सूत्र स्पष्ट एवं संक्षिप्त होने चाहिए। वॉल्यूम संकलित करने के कार्य को सुविधाजनक और सरल बनाने के लिए, आपको यह करना होगा: ü संरचनात्मक तत्वों और कार्य के प्रकारों के लिए गणना इस क्रम में करें कि पहले की गई गणनाओं के परिणामों का उपयोग बाद की गणनाओं के लिए किया जा सके। उदाहरण के लिए: पहले खुले स्थानों को भरने के लिए काम की मात्रा की गणना करने से दीवारों, विभाजनों और समाप्त होने वाली सतहों के क्षेत्र से खुलेपन को घटाने के लिए बाद का डेटा मिलता है; ü मानक और दोहराए जाने वाले संरचनात्मक तत्वों और इमारतों के हिस्सों के साथ-साथ मानक और कैटलॉग उत्पादों के लिए, आवश्यक डेटा के साथ पूर्व-संकलित सहायक तालिकाएँ रखने की सलाह दी जाती है। कार्य की मात्रा की गणना करते समय, आपको आर्किटेक्ट्स द्वारा गणना किए गए अन्य तैयार डिज़ाइन संकेतकों का भी उपयोग करना चाहिए। इनमें रहने, काम करने और कुल क्षेत्रफल, निर्माण की मात्रा, अपार्टमेंट, कमरों की संख्या आदि शामिल हैं। इन आंकड़ों की मदद से, उदाहरण के लिए, फर्श और तैयार छत का क्षेत्रफल, दरवाजों की संख्या और प्रकार आदि शामिल हैं। बस निर्धारित किया गया है। गणना शीट में, प्रत्येक अलग से हिसाब किए गए कार्य या संरचनात्मक तत्व को एक स्वतंत्र पैराग्राफ के रूप में तैयार किया जाता है। कई प्रकार के कार्यों या संरचनात्मक तत्वों को एक पैराग्राफ में संयोजित करना निषिद्ध है। कार्य की मात्रा की गणना के विवरण के पैराग्राफ में ड्राइंग और गणना सूत्रों का लिंक होना चाहिए। सभी मात्रा रिकॉर्ड ड्राइंग के ऊपरी बाएं किनारे से दाईं ओर दक्षिणावर्त दिशा में चलते हैं, जिससे इन रिकॉर्डों की जांच करना और उन्हें आगे उपयोग करना आसान हो जाता है। निर्माण की अनुमानित लागत निर्धारित करते समय, हम निम्नलिखित प्रकार के कार्यों का उपयोग करेंगे: 1) मिट्टी; 2) कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट अखंड संरचनाओं की स्थापना; 3) कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट पूर्वनिर्मित संरचनाओं की स्थापना; 4) ईंटों और ब्लॉकों से बनी संरचनाओं का निर्माण; 5) लकड़ी के ढांचे की व्यवस्था; 6) छतें; 7) परिष्करण कार्य; 8) थर्मल इन्सुलेशन कार्य। नतीजतन, हम राज्य मौलिक अनुमान मानकों के उन संग्रहों के तकनीकी भाग के अनुसार काम की मात्रा की गणना करेंगे जो इस प्रकार के कार्यों को ध्यान में रखते हैं। अनुमान निर्माण प्रक्रिया के दौरान किए जाने वाले कार्यों की अनुमानित सूची है। निर्माण की लागत (प्रमुख मरम्मत, पुनर्निर्माण) की गणना करते समय सबसे अधिक श्रम-गहन कार्यों में से एक कार्य का दायरा और उसकी मात्रा निर्धारित करना है। ऐसा करने के लिए, कार्य की मात्रा की गणना की जाती है, उन्हें ही आधार और पहला चरण माना जाता है बजट. उपयोग की गई मात्राओं के बिल में निर्माण में अनुमान तैयार करनाया मरम्मत, कार्य का संक्षिप्त विवरण और उनकी संख्या की गणना करने के लिए उपयोग किए जाने वाले सूत्र का संकेत दिया गया है। इस कथन को संकलित करने में, चित्र, विनिर्देश और अन्य डिज़ाइन सामग्री का उपयोग किया जाता है जो पूरी तरह से पूर्ण, परीक्षण और पूर्ण हो चुके हैं। कार्यों का नामकरण, साथ ही उनकी विशेषताएं और माप की स्वीकृत इकाइयाँ उपयोग की गई इकाइयों के अनुरूप होनी चाहिए अनुमानित मानक. इस तथ्य के कारण कि हमारे देश में कोई अखिल रूसी समेकित नहीं है अनुमानित मानदंड और कीमतें, अनुमान प्रलेखन की तैयारीनिर्माणाधीन आवासीय, नागरिक और औद्योगिक सुविधाओं के लिए एफईआर-2001और टीईआर-2001. इसका मतलब यह है कि कार्य की मात्रा की गणना अपनाए गए कार्य की मात्रा की गणना के लिए मौजूदा नियमों के अनुसार की जाती है जीईएसएन-2001, जिसके आधार पर उनका संकलन किया जाता है इकाई कीमतों का संग्रहएफईआरऔर टीईपी. रचना करते समय सर्वोत्तम परिणाम अनुमान के लिए मात्रा के बिलउन मामलों में हासिल किया जाता है जहां गणना तर्कसंगत पद्धति के अनुसार की जाती है। वर्तमान निर्देश और स्थापित अभ्यास से पता चलता है कि सूची को गुणा नहीं किया जाता है। डिज़ाइन कंपनी इसे संग्रहीत करती है और अनुरोध करने वाले संगठनों को अस्थायी उपयोग के लिए जारी करती है जो अनुमोदन करते हैं और निर्माण अनुमानों की जाँच करना. अनुमान के लिए मात्राओं का बिलऐसा किया जाना चाहिए ताकि इसका पाठ और सूत्र पढ़ने में आसान हो, और आवश्यक आयाम और अन्य सहायक डेटा शीघ्रता से मिल सकें। इस संबंध में, कथन की तैयारी पर निम्नलिखित आवश्यकताएँ लगाई गई हैं:
यदि आप चाहते हैं निर्माण के लिए एक अनुमान का आदेश दें, तो आपको यह समझने की आवश्यकता है कि कार्य की मात्रा की गणना करना अनुमानक के कार्य का सबसे अधिक श्रम-गहन और जिम्मेदार हिस्सा है। इस स्तर पर, गुणवत्ता काफी हद तक निर्धारित होती है विकाससभी अनुमान दस्तावेज़ीकरण. प्रारूपण प्रक्रिया के लिए तैयारी करना आवश्यक है। यहां विशेषज्ञ को भविष्य की गणना के संपूर्ण दायरे में डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण से परिचित होने की आवश्यकता है। कार्य की मात्रा की गणना तालिकाएँ बनाकर की जाती है, जिसके विभिन्न तर्कसंगत रूप हो सकते हैं। उनका एकीकृत संस्करण निम्नलिखित कॉलम प्रदान करता है:
गणना एक निश्चित क्रम में की जानी चाहिए, जिसमें भवन के भूमिगत हिस्से (शून्य चक्र) और इसके ऊपरी-जमीनी हिस्से के लिए कार्य और संरचनाओं को अलग किया जाए। यदि बड़ी संख्या में भुगतान चरण हैं, तो अनुक्रम इस बात से निर्धारित होता है कि भवन, कार्य या संरचना के कौन से तत्व किस भुगतान चरण में शामिल हैं। यदि संकलन करते समय गणना की जाती है घर बनाने का अनुमानआवासीय उद्देश्य, जिसमें गैर-आवासीय परिसर निर्मित है, तो उन्हें भवन के आवासीय और गैर-आवासीय भागों के लिए अलग-अलग किया जाना चाहिए। में अनुमान के अनुसार मात्राओं का विवरणकार्य के प्रकार और संरचनात्मक तत्वों के आधार पर गणना की जानी चाहिए और उन्हें ऐसे क्रम में रखा जाना चाहिए ताकि बाद में तैयार की गई तालिकाओं में पिछली तालिकाओं से प्राप्त परिणामों का उपयोग करना संभव हो सके। इसे स्वयं तालिकाओं का सही ढंग से निर्माण करके प्राप्त किया जा सकता है, जो आगे की गणना के लिए आकस्मिक जानकारी प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप पहले उद्घाटनों को भरने के लिए काम की मात्रा की गणना करते हैं, तो भविष्य में दीवारों, विभाजनों और समाप्त होने वाली सतहों के क्षेत्र से इन उद्घाटनों को घटाने के लिए जानकारी प्राप्त करना संभव होगा। कार्य की मात्रा की गणना करने की प्रक्रिया में घर बनाने के लिए अनुमान की गणनाआपको विभिन्न तैयार डिज़ाइन संकेतकों का उपयोग करने की आवश्यकता है जिनकी गणना आर्किटेक्ट्स द्वारा की गई थी:
ऐसे डेटा का उपयोग करते समय अनुमानविभिन्न प्रकार की अनुमानित मात्राएँ आसानी से निर्धारित की जाती हैं:
आश्चर्य करने वालों के लिए निर्माण अनुमान की गणना कैसे करेंसबसे बड़ी सटीकता और न्यूनतम श्रम लागत के साथ, सहायक रिक्त स्थान पहले से बनाना उपयोगी है। आधुनिक डिजाइन में, विकसित डिजाइन समाधानों के टाइपिंग और एकीकरण के सिद्धांत का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है। मानक और व्यक्तिगत दोनों परियोजनाओं में संरचनात्मक, अंतरिक्ष-योजना और अन्य समाधानों की एक सीमित श्रृंखला शामिल है जो ज्ञात मॉड्यूल और मापदंडों पर आधारित हैं। ये भी पढ़ें
| |||
