जब तेरस या फेरस का प्रयोग किया जाता है। निर्माण में संघीय इकाई कीमतें. संघीय दरें क्यों?

टीईपी क्या है इसके बारे में जानकारी अनुमानकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है। आइए उसे जानें. संक्षिप्त नाम "प्रादेशिक इकाई कीमतें" के लिए है। अनुमान टीईआर, एफईआर, जीईएसएन में तैयार किए जाते हैं। प्रादेशिक प्रत्येक विषय के लिए व्यक्तिगत रूप से विकसित किए जाते हैं। बल में प्रवेश की व्यवस्था स्थानीय प्रशासन द्वारा की जाती है। RosStroy में TER का पंजीकरण अनिवार्य है, जिसके बाद कीमतों को नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल किया जाता है।

टीईआर: इसका उपयोग कहां और कैसे किया जाता है

प्रादेशिक इकाई दरें रद्द होने तक लागू रहेंगी। GosStroy एक आदेश या डिक्री जारी करके ऐसा कर सकता है। यदि निर्माण सरकारी एजेंसियों से जुड़ा है, तो टीईपी लेखांकन आवश्यक है, इसके लिए अनुमान तैयार करने के लिए वर्तमान में वैध संग्रह आवश्यक है। गैर-राज्य संरचनाओं के लिए, कीमतों की सिफारिश की जाती है, लेकिन उन्हें ध्यान में रखना होगा।

अपने लिए कार्य करते हुए, कंपनी को अपनी कीमतें निर्धारित करने का अधिकार है। सरकारी नीलामियों में भाग लेने के लिए टीईपी का अनुपालन आवश्यक है। चूंकि मानकों को अनुमोदन के समय लागू कीमतों के अनुसार अपनाया जाता है, इसलिए खर्चों की वर्तमान राशि प्राप्त करने के लिए एक सूचकांक का उपयोग किया जाता है। निकट भविष्य के लिए मान्य सूचकांकों की एक सूची मासिक रूप से प्रकाशित की जाती है। यह जानते हुए कि टीईआर क्या है, और अगले महीने की 25 तारीख को फिर से जारी किए गए सूचकांक का मालिक होने के कारण, वे किसी भी निर्माण के लिए एक सही, सटीक अनुमान तैयार करते हैं।

प्रायोगिक उपयोग

यह जानना आवश्यक है कि टीईआर में अनुमान कैसे तैयार किए जाते हैं यदि आपको:

सरकारी आदेश;
निर्माण;
निविदा में भागीदारी;
स्थापना;
डिज़ाइन एवं सर्वेक्षण कार्य।

टीईआर का उपयोग करने की क्षमता को ठेकेदार द्वारा महत्व दिया जाता है।

अनुमान: सिद्धांत और व्यवहार

किसी भवन का निर्माण करते समय, आप अनुमान के बिना नहीं रह सकते। वर्तमान संहिता के अनुच्छेद 743 के अनुसार, निर्माणाधीन किसी भी सुविधा के लिए मुख्य दस्तावेज़ हैं:

कार्य समझौता;
भुगतान का आधार;
अनुमान लगाना।

टीईपी क्या है, यह जानने से अनुमान सही ढंग से तैयार किया जाता है।

अनुमान रिकॉर्ड:

सीमांतता;
लागत मूल्य;
सामग्री की कीमत;
उपकरण की लागत;
निर्माण का समय;
उपकरण लागत.

निम्नलिखित बारीकियों को ध्यान में रखते हुए एक अनुमान तैयार किया गया है:

क्षेत्र की विशिष्टताएँ;
कार्य का शीर्षक;
काम की गुंजाइश;
बाधाओं की शुद्धता (मौसम, भीड़-भाड़ वाली स्थिति, आदि);
वर्तमान सूचकांक.

अनुमान निम्न के आधार पर तैयार किया गया है:

कार्यों की सूची;
काम की मात्रा.

सही ढंग से बनाई गई डिज़ाइन शीट के साथ, कार्य की संरचना और दायरे पर डेटा अनुमानक को पहले से दिया जाता है। किसी भवन का नवीनीकरण करते समय, पेशेवरों की भागीदारी के बिना एक अनुमान तैयार किया जा सकता है।

नगरपालिका या संघीय ग्राहक के साथ काम करते समय, ठेकेदार ग्राहक के क्षेत्र के टीईपी का उपयोग करता है। भले ही कंपनी किसी अन्य क्षेत्र में स्थित हो, और काम तीसरे क्षेत्र में किया जाएगा, उस क्षेत्र के सूचकांक और गुणांक जहां सेवाओं की आवश्यकता वाला संगठन पंजीकृत है, को ध्यान में रखा जाता है।

ऐसे मामले में जहां कार्य को संघीय बजट से वित्तपोषित किया जाता है और निर्माण स्थल मॉस्को में स्थित है, लागत वृद्धि सूचकांक का उपयोग किया जाता है। यह सूचक केवल राजधानी में निर्माण और मरम्मत के आधार पर बनाया गया था। जब कोई डेवलपर टीएसएन-2001 को ध्यान में रखते हुए, नगरपालिका बजट से आवंटित धन के साथ मास्को के क्षेत्र में काम करता है।

एक का दाम

नियामक ढाँचा इकाई मूल्य है, जिसे संदर्भ संग्रह में उपयोग में आसानी के लिए संकलित किया गया है।

इकाई कीमतें नियोजित कार्य की सफलता के लिए आवश्यक वित्तीय संसाधनों को व्यक्त करती हैं।

टीईआर को निम्नलिखित कैटलॉग के लिए संकलित किया गया है:

निर्माण;
मरम्मत करना;
स्थापना;
कमीशनिंग;
भूनिर्माण;
तकनीकी समर्थन।

अनुमानकर्ताओं की सहायता के लिए कंप्यूटर

इस क्षेत्र की शर्तों को जानने और अपनी आंखों के सामने एक नमूना होने पर भी इसमें महारत हासिल करना आसान नहीं है। अनुमानकर्ताओं को वस्तुओं की गणना करने में मदद करने के लिए कंप्यूटर सिस्टम विकसित किए गए हैं। उनका उपयोग करते समय, आपको अभी भी यह जानना होगा कि टीईपी क्या है, लेकिन प्रक्रिया बहुत सरल है। कार्यक्रम में पहले से ही मानक मात्राएँ शामिल हैं, सूचकांक को अद्यतन करने के लिए एक फ़ंक्शन है, तैयार दस्तावेज़ राज्य मानकों को ध्यान में रखते हुए स्वीकृत फॉर्म पर तैयार किया जाता है।

"घुटने पर", टीईआर में निर्माण की गणना एक्सेल में की जा सकती है, लेकिन विशेष सॉफ्टवेयर का उपयोग प्राप्त आंकड़ों की सटीकता की गारंटी देता है। अनुमान कार्यक्रम से समय की बचत होगी और, दर्ज किए गए डेटा के आधार पर, कई नमूनों के दस्तावेज़ शीघ्रता से तैयार करने में सक्षम होगा। दैनिक स्वचालित अपडेट परिणामों की प्रासंगिकता और शुद्धता की गारंटी देते हैं।

उपसंहार

इसलिए, हम सुरक्षित रूप से कह सकते हैं कि टीईआर की अवधारणा प्रत्येक स्वाभिमानी अनुमानक के लिए आवश्यक है। इससे निर्माण से जुड़े दस्तावेज़ों को सही ढंग से तैयार करने में मदद मिलती है। टीईपी के उपयोग से कंपनी की क्षमताओं का विस्तार होता है, जिससे उसे नीलामी में भाग लेने की अनुमति मिलती है।

अनुमानक को नियुक्त करते समय, विशेषज्ञ का परीक्षण करना नियोक्ता के हित में है। टीईआर का उपयोग करने में कौशल, क्षेत्रीय कीमतों को संघीय कीमतों से अलग करने की क्षमता, निर्माण गणना के लिए नए सॉफ्टवेयर सिस्टम में महारत हासिल करने की क्षमता - ये एक कुशल श्रमिक के प्रमुख कौशल हैं।

निर्माण में संघीय इकाई कीमतें

एफईआर (संघीय इकाई कीमतें)- ये अनुमान मानक हैं जिनमें व्यक्तिगत निर्माण कार्य के कार्यान्वयन के लिए कीमतें शामिल हैं। ये अनुमानित मानक निर्माण कार्य की प्रति इकाई मात्रा और संरचनात्मक तत्वों के रूप में व्यक्त प्रत्यक्ष लागत के व्यक्तिगत तत्वों को विनियमित करते हैं: 1. निर्माण सामग्री की खपत, 2. निर्माण श्रमिकों की श्रम लागत, 3. निर्माण मशीनों का संचालन समय।

मानक सबसे प्रगतिशील, लागत प्रभावी डिज़ाइन समाधान और कार्य उत्पादन के तरीके दर्शाते हैं। अनुमानित मानक किसी विशेष प्रकार के कार्य, संरचनाओं और भवनों की अनुमानित लागत निर्धारित करने के आधार के रूप में कार्य करते हैं।

अनुमानित मानकों को कार्य के प्रकार, एकत्रीकरण की डिग्री, उद्देश्य और निर्माण के प्रकार के आधार पर समूहीकृत किया जाता है। निर्माण के प्रकार के अनुसार, उन्हें सामान्य निर्माण और विशेष में विभाजित किया गया है; एकत्रीकरण की डिग्री के अनुसार - व्यक्तिगत प्रकार के काम और विशेष संरचनात्मक तत्वों के लिए, भवन के संरचनात्मक भागों और व्यक्तिगत संरचनाओं के लिए बढ़े हुए सिस्टम मानक; उद्देश्य से - कुछ प्रकार के कार्यों के लिए, अस्थायी भवनों और संरचनाओं के लिए, सर्दियों में काम के लिए, निर्माणाधीन उद्यमों के निदेशालय के रखरखाव के लिए, आदि; निर्माण के प्रकार से - आवास और नागरिक, औद्योगिक, हाइड्रोलिक, ऊर्जा, ग्रामीण, आदि के लिए।

संघीय महत्व के निर्माण मानक केवल फेडरल सेंटर फॉर प्राइसिंग (निर्माण और निर्माण सामग्री उद्योग में मूल्य निर्धारण के लिए संघीय केंद्र) द्वारा विकसित और स्थापित किए जाते हैं। कुछ अनुमान मानकों का उपयोग मुख्य रूप से निर्माण, मरम्मत, निर्माण और स्थापना कार्य के ग्राहक द्वारा उपयोग किए जाने वाले मानकों की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। किसी विशेष मामले में, पार्टियां (ग्राहक और ठेकेदार) संविदात्मक कीमतों पर सहमत हो सकती हैं और फिर इसके आधार पर काम की लागत की गणना कर सकती हैं। अक्सर, ग्राहक को संघीय या क्षेत्रीय मानकों (यदि कोई किसी दिए गए क्षेत्र में जारी किए गए थे) का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। उद्योग मानकों का उपयोग कम बार किया जाता है (उदाहरण के लिए, तेल और गैस उद्योग में) और किसी विशिष्ट संगठन द्वारा विकसित मानकों का उपयोग और भी कम बार किया जाता है।

एफईआर में रूसी संघ के क्षेत्र में किए गए कार्यों के प्रकारों के लिए कीमतों का एक पूरा सेट होता है। इन्हें प्रथम आधार क्षेत्र (मॉस्को क्षेत्र) के लिए मूल्य स्तर पर विकसित किया गया है, जिसे निर्माण और निर्माण सामग्री उद्योग (एफसीटीएस) में मूल्य निर्धारण के लिए संघीय राज्य संस्थान फेडरल सेंटर द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया है। एफईआर का उपयोग राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के सभी क्षेत्रों में किया जाता है।

एफईआर का संग्रह, राज्य मौलिक अनुमान मानकों के साथ मिलकर, बढ़े हुए अनुमान मानकों की एक प्रणाली के विकास के लिए एक एकीकृत राज्य अनुमान और नियामक ढांचा बनाता है।

एफईआर संरचना

एफईआर सहित इकाई कीमतों को तालिकाओं में संक्षेपित किया गया है और उनमें अपनाई गई संरचना या कार्य मीटर के लिए निम्नलिखित संकेतक शामिल हैं:

01/01/00 तक श्रमिकों के लिए श्रम लागत (निर्माण मशीनों के संचालन की लागत में शामिल श्रम लागत को छोड़कर);

निर्माण मशीनों के संचालन की लागत, जिसमें मशीनों की सेवा करने वाले श्रमिकों का वेतन भी शामिल है;

सामग्री, उत्पादों और संरचनाओं की लागत (सामग्रियों, संरचनाओं और उत्पादों को छोड़कर, जिनकी विशेषताएं, अनुमान लगाते समय, डिज़ाइन डेटा के अनुसार ली जाती हैं);

सामग्रियों की खपत के मानदंड (भौतिक रूप में), जिसकी लागत इकाई मूल्य में ध्यान में नहीं रखी जाती है;

नाम और, एक नियम के रूप में, सामग्रियों, उत्पादों और संरचनाओं के लिए उपभोग मानक, जिनकी विशेषताओं को डिज़ाइन डेटा के आधार पर अनुमान तैयार करते समय स्वीकार किया जाता है।

एफईआर के प्रकार

निर्माण और विशेष निर्माण कार्य के लिए एफईआर
उपकरण स्थापना के लिए एफईआर (एफईआरएम)
कमीशनिंग कार्यों के लिए एफईआर (एफईआरपी)
मरम्मत कार्य के लिए एफईआर (एफईआरआर)

एफईआर संग्रह के प्रकार

सामान्य निर्देश
उत्खनन
खनन स्ट्रिपिंग कार्य
ड्रिलिंग और ब्लास्टिंग ऑपरेशन
वेल्स
पाइलिंग कार्य. मिट्टी का समेकन. दराज के कुएं
अखंड कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं
पूर्वनिर्मित कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं
ईंट और ब्लॉक संरचनाएं
धातु संरचनाओं का निर्माण
लकड़ी की संरचनाएँ
छतों
भवन संरचनाओं और उपकरणों को जंग से बचाना
ग्रामीण निर्माण में संरचनाएँ
मछली पकड़ने का काम
आंतरिक पाइपलाइन
जल आपूर्ति और सीवरेज - आंतरिक उपकरण
ताप - आंतरिक उपकरण
गैस आपूर्ति - आंतरिक उपकरण
वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग
अस्थायी पूर्वनिर्मित इमारतें और संरचनाएँ
नलसाज़ी - बाहरी नेटवर्क
सीवरेज - बाहरी नेटवर्क
ताप आपूर्ति और गैस पाइपलाइन
मुख्य एवं फील्ड पाइपलाइन
थर्मल इन्सुलेशन कार्य
कार सड़कें
रेलवे
सुरंगें और सबवे
पुल और पाइप
हवाई अड्डे
ट्राम रेल
बिजली की लाइनों
संचार, रेडियो और टेलीविजन सुविधाएं
खनन कार्य
हाइड्रोलिक संरचनाओं की मिट्टी की संरचनाएँ
हाइड्रोलिक संरचनाओं की कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं
हाइड्रोलिक संरचनाओं की पत्थर संरचनाएँ
हाइड्रोलिक संरचनाओं की धातु संरचनाएं
हाइड्रोलिक संरचनाओं के लिए लकड़ी के ढांचे
हाइड्रोलिक संरचनाओं में वॉटरप्रूफिंग कार्य
बैंक सुरक्षा कार्य
स्लिपवे और स्लिपवे के जहाज मार्ग
पानी के अंदर निर्माण (गोताखोरी) कार्य
औद्योगिक भट्टियाँ और पाइप
भवनों एवं संरचनाओं का पुनर्निर्माण कार्य
भूनिर्माण। सुरक्षात्मक वन वृक्षारोपण.
तेल और गैस के लिए कुएँ
अपतटीय स्थितियों में तेल और गैस के कुएं

साहित्य

फिसुन वी.ए. निर्माण का अर्थशास्त्र. पाठ्यपुस्तक - मॉस्को: आरजीओटीयूपीएस, 2002.- 232 पी। आईएसबीएन 5-7473-0103-9 बीबीके: 65 यूडीसी: 69.003
शुंडुलिडी ए.आई., नागिबिना एन.वी. उद्योग का अर्थशास्त्र (निर्माण)। पाठ्यपुस्तक - केमेरोवो: कुज़जीटीयू, 2006.- 119 पी। आईएसबीएन 5-89070-473-7 यूडीसी: 69.003
टॉल्माचेव ई.ए., मोनाखोव बी.ई. निर्माण का अर्थशास्त्र. पाठ्यपुस्तक - मॉस्को: न्यायशास्त्र, 2003.- 224 पी। आईएसबीएन 5-9516-0023-5 बीबीके: 65.31 यूडीसी: 338.4; 69

यह सभी देखें

विकिमीडिया फ़ाउंडेशन. 2010.

देखें कि "निर्माण में संघीय इकाई कीमतें" अन्य शब्दकोशों में क्या हैं:

प्रादेशिक इकाई दरें (टीईआर) अनुमानित मानक हैं जिनमें रूसी संघ के घटक संस्थाओं के क्षेत्र पर एकल निर्माण कार्य के कार्यान्वयन के लिए कीमतें शामिल हैं। ये अनुमानित मानक सामाजिक रूप से आवश्यक,... विकिपीडिया को विनियमित करते हैं

अनुरोध "निर्माण" यहां पुनर्निर्देशित किया गया है; अन्य अर्थ भी देखें. निर्माण के दौरान गगनचुंबी इमारत बुर्ज खलीफा (2007) इमारत का निर्माण ... विकिपीडिया

एफईआर: एफईआर निर्माण कर रहा है। FERM निर्माण के लिए संघीय इकाई कीमतें बनाता है। एफईआरपी उपकरण की स्थापना के लिए संघीय इकाई कीमतें बनाता है। एफईआरआर कमीशनिंग कार्य के लिए संघीय इकाई कीमतें बना रहा है। संघीय इकाई कीमतें... ...विकिपीडिया

प्रणाली- 4.48 प्रणाली: एक या अधिक निर्दिष्ट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए संगठित परस्पर क्रिया करने वाले तत्वों का संयोजन। नोट 1 एक सिस्टम को एक उत्पाद या उसके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के रूप में माना जा सकता है। नोट 2 व्यवहार में... ...

उपकरण- 2.5 डिवाइस: एक तत्व या तत्वों का ब्लॉक जो एक या अधिक कार्य करता है। स्रोत: GOST R 52388 2005: मोटर परिवहन... मानक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की शर्तों की शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

एक वस्तु- 3.14 वस्तु: एक तत्व जिसकी विशेषताओं को उसके गुणों को मापकर पहचाना जा सकता है। स्रोत … मानक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की शर्तों की शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

मेट्रोलॉजिकल- आईएसपी राज्य टीएसएसएनएच, ऑप एस स्रोत: एमआई 2021 89: सिफ़ारिश। जीएसआई. लचीली उत्पादन प्रणालियों का मेट्रोलॉजिकल समर्थन। बुनियादी प्रावधान... मानक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की शर्तों की शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

यह विषय के विकास पर काम के समन्वय के लिए बनाए गए लेखों की एक सेवा सूची है। यह चेतावनी सूचना सूचियों और शब्दावलियों पर लागू नहीं होती... विकिपीडिया

मॉस्को क्षेत्र में राज्य और नगरपालिका की जरूरतों के लिए आदेश देते समय प्रमुख मरम्मत करने के लिए अनुमान दस्तावेज तैयार करने की प्रक्रिया पर पद्धति संबंधी सिफारिशें- मॉस्को क्षेत्र में राज्य और नगरपालिका की जरूरतों के लिए ऑर्डर देते समय प्रमुख मरम्मत करने के लिए अनुमान दस्तावेज तैयार करने की प्रक्रिया पर शब्दावली पद्धति संबंधी सिफारिशें: 3.2। वस्तु के निरीक्षण का कार्य... ... मानक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की शर्तों की शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

पुस्तकें

राज्य अनुमान मानक. निर्माण और विशेष निर्माण कार्य के लिए संघीय इकाई कीमतें। एफईआर 81-02-ओपी-2001। सामान्य प्रावधान। कार्य की मात्रा की गणना. राज्य अनुमान मानक. निर्माण और विशेष निर्माण कार्य (बाद में एफईआर के रूप में संदर्भित) के लिए संघीय इकाई कीमतों का उद्देश्य प्रदर्शन करते समय लागत निर्धारित करना है...
राज्य अनुमान मानक. उपकरण स्थापना के लिए संघीय इकाई कीमतें। फर्म 81-03-पीआर-2001। अनुप्रयोग , । राज्य अनुमान मानक. उपकरण की स्थापना के लिए संघीय इकाई कीमतें (बाद में एफईआरएम के रूप में संदर्भित) का उद्देश्य उपकरण की स्थापना पर काम करते समय लागत निर्धारित करना है और…

वाणिज्यिक प्रस्तावों के साथ काम करते समय, आपको अक्सर अलग-अलग अनुमान मिलते हैं, यानी। दोनों नियामक ढांचे टीईआर या एफईआर में, और विभिन्न प्रकार की गणनाओं के साथ।

एक नियम के रूप में, ग्राहक इन कार्यों की सही लागत को समझना चाहता है; यदि वह एक निजी व्यक्ति है, तो गोस्ट्रोय पद्धति के अनुसार गणना सलाहकारी है, अनिवार्य नहीं।

जो अनुमानक वाणिज्यिक प्रस्तावों की जाँच करता है, उसे किसी दिए गए क्षेत्र में "कार्य बाज़ार" का अच्छा ज्ञान होना चाहिए। काम की लागत हर जगह अलग है और बहुत अलग है, उदाहरण के लिए, राजधानी और क्षेत्रों में।

यह अंतर बहुत महत्वपूर्ण है और ऐसी स्थितियों में संसाधन विधि का उपयोग करके गणना करना बेहतर होता है। इस क्षेत्र में सामग्रियों की लागत गोस्ट्रोय जीईएसएन के उपभोग मानकों और काम के लिए श्रम लागत (व्यक्ति/घंटे) पर आधारित है। मानक घंटे GESN संग्रह या अनुमानित कीमतों में भी होते हैं, और हर जगह प्रति यूनिट श्रम लागत के मानदंड दर्शाए जाते हैं। माप. मैं विस्तृत विचार के लिए दो लागत अनुमान प्रस्तुत करता हूँ।

अनुमानों की गणना के लिए विकल्प

अनुमान की गणना के लिए पहला विकल्प

सूचकांकों का उपयोग करके बेस-इंडेक्स पद्धति का उपयोग करके सेंट पीटर्सबर्ग की क्षेत्रीय कीमतों में गोस्ट्रोय पद्धति के अनुसार अनुमान लगाया गया था। सामग्री मौजूदा कीमतों पर स्ट्रॉइट्सन संग्रह से ली गई है और अनुक्रमित नहीं की गई है। पुनर्निर्माण गुणांक भी लागू होते हैं.

अनुमान की गणना के लिए दूसरा विकल्प

अनुमान संख्या 2 तयशुदा कीमतों पर बनाया गया था। आइए अनुमान के इस संस्करण की सावधानीपूर्वक जांच करें। यह संपूर्ण अनुमान नहीं है, बल्कि केवल जिप्सम प्लास्टरबोर्ड विभाजन स्थापित करने का कार्य है। आइटम नंबरों से यह देखा जा सकता है कि ठेकेदार ने जानबूझकर उन्हें ऐसे क्रम में रखा था कि कीमतों के सेट में सब कुछ बहुत पठनीय नहीं था।

अनुमान के अनुसार काम की लागत 6,500,000 रूबल थी।

प्रथम दृष्टया अनुमान क्रमांक 2 में सब कुछ स्पष्ट प्रतीत होता है। आप कार्य की लागत, सामग्री, परिवहन लागत, प्रति यूनिट ओवरहेड लागत देख सकते हैं। माप.

लेकिन सब कुछ उतना सरल नहीं है जितना पहली नज़र में लगता है

यदि आप संसाधन अनुमान शीट संख्या 1 को देखेंटीईआर में बनाया गया है, तो सभी सामग्रियों को इस प्रकार के काम के लिए मानकों के अनुसार प्रस्तुत किया जाता है, लेकिन वैट के बिना।

संसाधन अनुमान में स्वीकृत सामग्री स्ट्रॉइट्सन के संग्रह से ली गई है, जिसे पहले ही थोक मूल्य से अनुमान में स्थानांतरित कर दिया गया है। अनुमानित मूल्य खरीद के स्थान से स्थापना के स्थान तक सामग्री की डिलीवरी के लिए थोक मूल्य में 3 से 6 प्रतिशत की वृद्धि है, क्योंकि इसे काम की कीमतों में ध्यान में नहीं रखा जाता है, लेकिन राज्य निर्माण समिति की मूल्य निर्धारण पद्धति के अनुसार सामग्री में इसे ध्यान में रखा जाता है।

इसलिए, सामग्री की लागत 686 x 1.18 = 810 रूबल है, और इसमें एक आपूर्तिकर्ता से बड़ी मात्रा में सामग्री खरीदने वाले ठेकेदार से छूट की गणना नहीं की जाती है।

अनुमान संख्या 2 (संविदा अनुमान) से हम देखते हैंसामग्री की लागत को 1115 रूबल के रूप में स्वीकार किया जाता है, लेकिन ट्र भी है। पी 15%।

1115+15%Tr.r.=1,283 रगड़।

हम सामग्री की लागत की तुलना अनुमान संख्या 2 और अनुमान संख्या 1 से करते हैं

हम अनुमान संख्या 2 और अनुमान संख्या 1 में सामग्रियों की लागत की तुलना करते हैं, और यह 1,283-810 = 473 रूबल निकलता है, जो अनुमान संख्या 1 की तुलना में काफी अधिक है, और बड़ी मात्रा के लिए ये अधिक भुगतान वाली लागत हैं।

हालाँकि सभी सामग्रियाँ अनुमान संख्या 1 टेर की तुलना में बहुत सस्ती ली जा सकती हैं। , क्योंकि स्ट्रॉइट्सन संग्रह में शहर के लिए औसत कीमतें हैं।

आइये वेतन पर नजर डालते हैं

अनुमान क्रमांक 2 के अनुसार कार्य की लागत RUR 1,255+ ओवरहेड लागतऔर अनुमानित लाभ 1255+377=1632 रूबल।

अनुमान क्रमांक 1 में वेतन+एन.खर्च। और अनुमानित लाभ 527+529+266x1.18=1560 रूबल होगा।

अंतर छोटा है, लेकिन बड़ी मात्रा के लिए यह काफी महत्वपूर्ण है। 1632-1560=72 रूबल।

लेकिन यह बिलकुल भी नहीं है

आइए अनुमान संख्या 2 में मजदूरी का सावधानीपूर्वक विश्लेषण करें

अनुमान संख्या 1 के अनुसार जीईएसएन के अनुसार श्रम लागत 3.39 लोग/घंटा है।

यदि हम आधिकारिक स्रोतों से नहीं, बल्कि निर्माण क्षेत्र में किसी दिए गए क्षेत्र में औसत प्रचलित वेतन लेते हैं, तो यह 40,000 रूबल है।

40,000 रूबल/22/8=227.27 और फिर 3.39 घंटे/घंटे से गुणा करने पर, आपको 770.45 रूबल मिलते हैं और फिर 30% जोड़ने पर, आपको 1002 रूबल मिलते हैं, और ठेकेदार ने 1650 रूबल बताया।

अंतर 648 रूबल होगा।इन सबको ध्यान से देखना चाहिए, क्योंकि ये कीमतें परक्राम्य हैं।

जैसा कि कहा जाता है, "एक बेचता है और दूसरा खरीदता है।" अनुमान संख्या 1 और अनुमान संख्या 2 के बीच लागत का अंतर 2,381 -2,914 = 533 रूबल होगा। प्रति 1 वर्गमीटर.

2381 रूबल की राशि में अनुमान संख्या 1। – यह कोई रामबाण इलाज नहीं है. इस क्षेत्र में आप आसानी से बातचीत कर सकते हैं और लागत कम कर सकते हैं 20-25% तक।

यदि हमारी गणनाएँ और इच्छाएँ उपयोगी हैं, तो हमने अपना समय बर्बाद नहीं किया है। यदि आपके कोई प्रश्न हों तो लिखें. हम इन मुद्दों को सुलझाने का प्रयास करेंगे.

शुभ दोपहर। कहना, ...

2019-10-14 12:06:54

बेहिसाब सामग्री के औचित्य में अतिरिक्त अक्षर पी का मतलब केवल यह है कि इस सामग्री की मानक खपत डेटाबेस में इंगित नहीं की गई है। लेकिन भले ही यह व्यय इंगित किया गया हो (और फिर औचित्य में एक अक्षर एच शामिल है), यह किसी भी तरह से आपको अनुमान में जोड़ने से नहीं रोकता है, स्थानीय अनुमान बनाते समय, परियोजना के अनुसार बेहिसाब सामग्री की लागत, जैसा कि आप देखते हैं फ़िट - एक पंक्ति में या कई पंक्तियों के समूह में। इसके अलावा, प्रबलित कंक्रीट चरणों को स्थापित करने की कीमत के साथ आपके विशिष्ट मामले के लिए (यह संग्रह 6 है), संग्रह का तकनीकी हिस्सा स्पष्ट रूप से बताता है कि नियामक ढांचा "सभी प्रकार के सुदृढीकरण के कुल द्रव्यमान के आधार पर सुदृढीकरण की औसत खपत" को इंगित करता है। (फ्रेम, जाल, व्यक्तिगत छड़ें)”।

शुभ दोपहर। कृपया मुझे बताएं कि बेहिसाब सामग्री (औचित्य में एक अक्षर N है) को डिज़ाइन सामग्री (औचित्य में दो अक्षर - P, N) में कैसे परिवर्तित किया जा सकता है? प्रबलित कंक्रीट चरणों की स्थापना जैसे ऐसे कार्य हैं, जहां सुदृढीकरण को बेहिसाब के रूप में नामित किया गया है (औचित्य में यह एन है), लेकिन वास्तव में कई वर्गीकरणों का उपयोग किया जाता है, यही कारण है कि...

नमस्ते! कहना,...

2019-10-14 11:41:42

सबसे पहले, लागत मूल्यों की गणना के लिए किसी भी सूत्र को सीधे अनुमान प्रपत्र में संबंधित कॉलम में दर्ज करना बहुत आसान है। एक बार जब ग्रैंड-एस्टिमा पीसी में ऐसा अवसर सामने आया, तो वस्तुओं का अनुमान लगाने के लिए सूत्रों के रूप में गुणांक लागू करने की आवश्यकता व्यावहारिक रूप से गायब हो गई। लेकिन यदि आप चाहें, तो निश्चित रूप से, आप अनुमान आइटम के बारे में अतिरिक्त जानकारी के साथ विंडो में "गुणांक" अनुभाग खोल सकते हैं और वहां "सूत्र जोड़ें" बटन पर क्लिक कर सकते हैं, और फिर एक सूत्र दर्ज कर सकते हैं जो तत्वों के साथ आवश्यक क्रियाओं को इंगित करेगा। इस स्थिति में प्रत्यक्ष लागत का. सूत्र को प्रत्यक्ष लागत के तत्वों के लिए मानक पदनामों का उपयोग करना चाहिए: पीजेड, ओजेडपी, आदि। हालांकि, आपको बस यह ध्यान रखना होगा कि सूत्र प्रारंभिक लागत में वृद्धि की मात्रा की गणना करता है - तदनुसार, यदि आपको मूल्य को विभाजित करने की आवश्यकता है 1.19 के गुणांक से पीजेड, फिर वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए, आपको सूत्र में निम्नलिखित अभिव्यक्ति लिखनी होगी: पीजेड = पीजेड/1.19-पीजेड।

नमस्ते! कृपया मुझे बताएं कि अनुमान आइटम के बारे में अतिरिक्त जानकारी वाली विंडो में गुणांक के साथ काम करते समय "सूत्र जोड़ें" बटन का उपयोग कैसे करें? उदाहरण के लिए, यदि पीवी मान को 1.19 के कारक से विभाजित करने की आवश्यकता है। धन्यवाद। ...

नमस्कार, हमारी कंपनी...

2019-10-14 11:18:00

मेरा सुझाव है कि आप (साथ ही आपके ग्राहक) अनुमान कार्यक्रमों के बीच डेटा विनिमय के लिए एआरपीएस ब्लॉक के सार्वजनिक रूप से उपलब्ध विवरण से परिचित हों - यह देखना आसान है कि अनुमान वस्तुओं के लिए, सिद्धांत रूप में, "प्रकार" जैसा कोई क्षेत्र नहीं है काम” वहाँ प्रदान किया गया। तदनुसार, एआरपीएस प्रारूप में फ़ाइलों से डाउनलोड करने के परिणामस्वरूप ग्रैंड-एस्टीमेट पीसी में प्राप्त होने वाले स्थानीय अनुमानों में, आपको एक संदेश दिखाई देगा जिसमें कहा गया है कि अनुमान आइटम में काम का प्रकार निर्दिष्ट नहीं है - यह नहीं है हमारे प्रोग्राम में समस्या है, लेकिन इस प्रारूप की एक विशेषता है। इसके अलावा, बजट मदों के लिए ओवरहेड लागत और अनुमानित लाभ के मानकों को एआरपीएस प्रारूप में फाइलों से सफलतापूर्वक लोड किया जाता है; वे काम के प्रकार के संदर्भ के बिना व्यक्तिगत रूप से वस्तुओं के लिए निर्धारित किए जाते हैं। इस प्रकार, एआरपीएस ब्लॉक से लोड किए गए स्थानीय अनुमान को आगे के काम के लिए उपयुक्त स्थिति में लाने के लिए, जो कुछ बचा है वह किसी न किसी तरह से अनुमान मदों में काम के प्रकार की विशेषता को जोड़ना है। समय बचाने के लिए, आप, एक क्रिया में, पूरे अनुमान के लिए एक सामान्य प्रकार का कार्य निर्धारित कर सकते हैं - या अनुमान की स्वचालित पुनर्गणना कर सकते हैं ताकि प्रत्येक स्थिति में कार्य का प्रकार स्थिति कोड (मूल्य औचित्य) द्वारा निर्धारित किया जा सके।

हम पाठक को एक आकलनकर्ता के लिए उपयोगी जानकारी से परिचित कराएँगे। जैसा कि आप जानते हैं, अनुमान टीईआर, एफईआर, जीईएसएन में रखे जाते हैं। निर्माण में पहले संक्षिप्त नाम (टीईआर) का अर्थ है "प्रादेशिक इकाई मूल्य-मानक"। आइए इसकी अधिक सामान्य विशेषता पर एक नज़र डालें।

टीईपी क्या है?

टीईआर एक अनुमान मानक है जिसमें रूसी संघ के एक निश्चित विषय के क्षेत्र पर एक निश्चित प्रकार के निर्माण कार्य करने की लागत शामिल है। हमारे देश में इन मानकों का विकास आरसीपीसी - निर्माण उद्योग में क्षेत्रीय मूल्य निर्धारण केंद्रों द्वारा सुनिश्चित किया जाता है। परिचय स्थानीय प्रशासन का मामला है, और अनुमोदन और आगे का विनियमन निर्माण में मूल्य निर्धारण के लिए संघीय केंद्र के संघीय राज्य संस्थान का विशेषाधिकार है।

टीईपी और क्या है? यह किसी विशेष कार्य की अनुमानित लागत निर्धारित करने का आधार है, क्योंकि इस मानक में निर्माण कार्य के संचालन के लिए सबसे प्रगतिशील, सार्वभौमिक और किफायती समाधान और तरीके शामिल हैं। टीईआर कई लागतों को नियंत्रित करता है जो आवश्यक रूप से किसी भी निर्माण गतिविधि के साथ होती हैं:

निर्माण सामग्री की खपत;
समय की लागत;
श्रमिकों की श्रम लागत.

टीईआर का अनुप्रयोग

निर्माण में टीईपी एक बहुत ही गतिशील मानक है। एफसीसीसी, अपने आदेश या डिक्री द्वारा, पुराने संग्रह को रद्द कर सकता है और अधिक आधुनिक संग्रह पेश कर सकता है। निर्माणाधीन सुविधा का अनुमान वर्तमान में प्रासंगिक टीईआर के अनुरूप होना चाहिए।

यदि कंपनी स्वयं के लिए काम करती है और एक गैर-सरकारी इकाई है, तो यह अनुशंसा की जाती है कि वह अनुमान बनाते समय टीईआर का अनुपालन करे। सरकारी संरचनाओं से संबंधित निर्माण के लिए क्षेत्रीय इकाई मानकों का पालन अनिवार्य है।

टीईआर के अनुसार कार्य की लागत की गणना करने के लिए एक निश्चित सूचकांक का उपयोग किया जाता है। उत्तरार्द्ध की सूची नियमित रूप से हर कैलेंडर माह में पुनः प्रकाशित की जाती है। इस प्रकार, एक सही और सटीक अनुमान लगाने के लिए, एक विशेषज्ञ को दो मानों को जानना चाहिए - टीईपी और सूचकांक, जो निकटतम महीने की 25 तारीख को अद्यतन किया जाता है।

एक आकलनकर्ता को निम्नलिखित के लिए दस्तावेज तैयार करते समय यह अवश्य जानना चाहिए कि टीईआर क्या है:

सरकारी आदेशों की पूर्ति;
निविदा में भागीदारी;
संरचनाओं की स्थापना;
कमीशनिंग कार्यों का संचालन करना;
डिज़ाइन और सर्वेक्षण गतिविधियाँ और अन्य निर्माण गतिविधियाँ।

प्रकार

टीईपी क्या है इसका विश्लेषण करने के बाद, आइए इन मानकों के वर्गीकरण पर नजर डालें। निम्नलिखित मुख्य समूह प्रतिष्ठित हैं:

निर्माण गतिविधियों के प्रकार से:
- सामान्य निर्माण;
- विशेष।

आवास;
औद्योगिक;
ग्रामीण;
ऊर्जा;
हाइड्रोलिक इंजीनियरिंग वगैरह।

एकत्रीकरण की डिग्री के अनुसार:
- व्यक्तिगत निर्माण कार्य;
- उपायों के एक सेट के तत्व;
- इमारत के संरचनात्मक हिस्से;
- एक अलग संरचना का निर्माण.
उद्देश्य से:
- विशिष्ट प्रकार के कार्य;
- अस्थायी भवन;
- निर्मित सुविधाओं के निदेशालय का रखरखाव;
- सर्दी आदि में काम करना

विशिष्ट तथ्य

टीईपी क्या है? ये भी विशिष्ट मानक हैं. विशेष रूप से:

सामान्य निर्देश;
कुओं की ड्रिलिंग;
उत्खनन;
पाइलिंग कार्य;
कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं का निर्माण;
लकड़ी के ढांचे;
छत;
मंजिलों;
वेंटिलेशन और/या एयर कंडीशनिंग;
गैसीकरण;
जल आपूर्ति और सीवरेज - बाहरी और आंतरिक दोनों नेटवर्क;
राजमार्ग;
हवाई क्षेत्र;
बिजली की लाइनों;
ट्राम रेल;
भूनिर्माण;
पानी के भीतर निर्माण गतिविधियाँ;
कुओं की ड्रिलिंग;
कार्यों का बैंक सुरक्षा परिसर और भी बहुत कुछ।

उपरोक्त सभी से यह निष्कर्ष निकलता है कि टीईआर निर्माण में अनुमान मानकों के महत्वपूर्ण सेटों में से एक है। एफईआर (संघीय इकाई दरें) के विपरीत, यह रूसी संघ के एक निश्चित विषय में निर्माण गतिविधियों के संचालन की बारीकियों के लिए अधिक अनुकूलित है।