रूस में आधिकारिक तौर पर पत्नियों को पीटने की इजाजत है, लेकिन साल में एक बार से ज्यादा नहीं। किराया वर्ष में एक से अधिक बार बदलता है। अदालतें इस स्थिति को अलग ढंग से क्यों देखती हैं? और इस समय

एक इम्यूनोग्राम दिखाएगा कि क्या गड़बड़ है

- इम्यूनोग्राम कितने प्रभावी हैं और वे हमें प्रतिरक्षा के बारे में क्या बता सकते हैं?

इम्यूनोग्राम प्रतिरक्षा स्थिति का आकलन करने की एक विधि है। और हम यह निर्धारित करने का प्रयास कर रहे हैं कि किसी व्यक्ति की प्रतिरक्षा प्रणाली वर्तमान स्थिति पर कैसे प्रतिक्रिया करती है। यह दिखाता है कि कौन से लिंक हैं प्रतिरक्षा तंत्रकाम न करें या, इसके विपरीत, अतिसक्रियता से काम करें।

जब इम्यूनोग्राम को समझा जाता है, तो यह इंगित करता है: एक वायरल संक्रमण के लक्षण, जीवाणु संक्रमण, ऑटोइम्यून प्रक्रिया या प्रतिरक्षा प्रणाली के कुछ हिस्सों की कमी। इन परिणामों के आधार पर, डॉक्टर विशिष्ट संक्रमण या वायरस का निर्धारण करने के लिए अतिरिक्त परीक्षण और परीक्षाएं लिखते हैं। यानी, एक इम्यूनोग्राम यह निर्धारित करने में मदद करता है कि किसी विशिष्ट स्वास्थ्य समस्या का पता लगाने के लिए आपको किस दिशा में जाने की आवश्यकता है।

- प्रतिरक्षा प्रणाली में कुछ गड़बड़ होने का संदेह करने के लिए एक व्यक्ति को एक वर्ष में एक ही एआरवीआई से कितनी बार बीमार होना चाहिए?

प्रतिरक्षा की स्थिति का आकलन करने के लिए एक नैदानिक ​​पैमाना है। वर्ष में 6 बार तक तीव्र श्वसन वायरल संक्रमणों की संख्या को सापेक्ष मानक माना जाता है; यदि अधिक है, तो इसका मतलब प्रतिरक्षा प्रणाली की कम गतिविधि है। इम्युनोडेफिशिएंसी द्वारा निर्धारित किया जाता है अंतर्राष्ट्रीय वर्गीकरणबीमारियाँ, हालाँकि हम "प्रतिरक्षा शिथिलता" शब्द का उपयोग करने का प्रयास करते हैं। और इसके निर्धारण के लिए सबसे वस्तुनिष्ठ मानदंड बीमारी की एक निश्चित अवधि के दौरान लिया गया इम्यूनोग्राम है और व्यक्ति की सामान्य स्थिति से जुड़ा होता है। यदि कोई समस्या है, तो डॉक्टर मूल्यांकन करता है कि रोग प्रतिरोधक क्षमता में कमी किस कारण से हुई - विषाणुजनित संक्रमणया एक पुरानी, ​​अकर्मण्य बीमारी.

- शुरुआती वसंत में लोगों को विटामिन की कमी होने लगती है।

यह सब वसंत ऋतु में नहीं, बल्कि थोड़ा पहले शुरू होता है। फरवरी के मध्य से कई लोगों को विटामिन की कमी का अनुभव हो सकता है। इसके लक्षण: अकारण कमजोरी की भावना, घाव ठीक से न भरना, उच्च तापमान. हम बार-बार बीमार पड़ने लगते हैं और उनींदापन का अनुभव करने लगते हैं। बेशक, इस स्थिति की सबसे अच्छी रोकथाम विटामिन है। सबसे सामान्य समयउनके लिए यह गर्मियों का अंत, शरद ऋतु, शायद सर्दियों की शुरुआत है, जब फल और जामुन अभी भी कमोबेश ताज़ा होते हैं। और सर्दियों में आपको साल के इस समय उपलब्ध सब्जियों और फलों के साथ-साथ जमे हुए जामुन खाने की ज़रूरत होती है। आप कोई भी मल्टीविटामिन तैयार करके ले सकते हैं। लेकिन विटामिन सही तरीके से लेना चाहिए: दोपहर 16:00 बजे से पहले, भोजन के बाद, एक महीने तक। इसके अलावा, विटामिन फोटोडर्माटाइटिस - सूरज की एलर्जी को भड़का सकते हैं। इसलिए इन्हें लेते समय आपको धूपघड़ी में नहीं जाना चाहिए।

सर्दियों के अंत में मल्टीविटामिन

-विटामिन की गोलियाँ कितनी प्रभावी हैं? जब आप मल्टीविटामिन कॉम्प्लेक्स खरीद सकते हैं तो महंगे फलों, सब्जियों और साग-सब्जियों पर इतना पैसा क्यों खर्च करें?

यदि किसी व्यक्ति को लगातार गैस्ट्रिटिस, कोलाइटिस या है सूजन प्रक्रियाएँजठरांत्र संबंधी मार्ग में, वह थोड़ा सा खाद्य उत्पादों को अवशोषित कर सकता है, इसलिए उसे विटामिन के रूप में निर्धारित किया जाता है दवाइयों. सिरप, जैल, पॉप्स, आइकल्स और अन्य बकवास के रूप में विटामिन लेना अवांछनीय है, क्योंकि ऐसी तैयारी में जितने अधिक खाद्य योजक होंगे, एलर्जी प्रतिक्रिया विकसित होने का खतरा उतना ही अधिक होगा।

सर्दियों के अंत में, जामुन, फलों और सब्जियों में कुछ उपयोगी पदार्थ होते हैं, इसलिए गोलियों में विटामिन लेना उचित है। लेकिन गर्मियों और शरद ऋतु के अंत में, जब फल और जामुन अपनी पूरी महिमा में प्रस्तुत किए जाते हैं, तो रोकथाम के लिए फार्मास्युटिकल विटामिन लेना अवांछनीय है। सिवाय इसके कि जब उन्हें उपचार के भाग के रूप में निर्धारित किया गया हो: उदाहरण के लिए, न्यूरोलॉजी की समस्याओं के लिए, विटामिन बी लेने की सिफारिश की जाती है।

जिनसेंग रोग प्रतिरोधक क्षमता को बढ़ाता है

- मुझे अक्सर सर्दी हो जाती है - पतझड़, वसंत, सर्दी में। साथ ही खाना पूरा हो गया, नहीं बुरी आदतें, मैं विटामिन लेता हूं। शायद यह इम्युनोमोड्यूलेटर के साथ उपचार का कोर्स करने लायक है?

डॉक्टर की सलाह के बिना इम्युनोमोड्यूलेटर लेने की सलाह नहीं दी जाती है। लेकिन ओवर-द-काउंटर हर्बल तैयारियां हैं जो शरीर की सहनशक्ति को बढ़ाती हैं - जिनसेंग, लेमनग्रास, नागफनी, एलुथेरोकोकस, इचिनेशिया, रोडियोला रसिया, आदि का टिंचर। वे ऊर्जा चयापचय को बढ़ाते हैं, एक व्यक्ति अधिक सक्रिय हो जाता है, और इस पृष्ठभूमि के खिलाफ प्रतिरक्षा प्रणाली बेहतर काम करती है। मैं उन्हें सर्दियों के अंत में - वसंत की शुरुआत में और शरद ऋतु के अंत में - सर्दियों की शुरुआत में एक महीने तक, दिन में 2 बार, सुबह और दोपहर में 5-10 बूँदें लेने की सलाह दे सकता हूँ। अन्य सभी प्रतिरक्षा दवाओं का चयन डॉक्टर द्वारा इस आधार पर किया जाता है कि व्यक्ति कितना बीमार है, कितनी बार और किसके साथ।

- कई लड़कियां देखती हैं कि "महत्वपूर्ण दिनों" से लगभग एक सप्ताह पहले नाक बहने लगती है और थ्रश दोबारा शुरू हो जाता है। क्या यह सच है कि चक्र के अंत में महिलाओं की रोग प्रतिरोधक क्षमता कम हो जाती है?

एक महिला के चक्र के दो चरण होते हैं। पहला एनके कोशिकाओं की उच्च गतिविधि है, यानी, एक निश्चित एस्ट्रोजेन सामग्री की पृष्ठभूमि के खिलाफ, प्रतिरक्षा प्रणाली की गतिविधि बढ़ जाती है। चक्र के दूसरे भाग में - उनकी गतिविधि कम हो जाती है, तदनुसार, सभी बीमारियों का बढ़ना संभव है। इस समय, यह पता लगाने के लिए निदान किया जा सकता है कि समस्या क्या है। आरंभ करने के लिए, यह एक स्त्री रोग विशेषज्ञ और एंडोक्रिनोलॉजिस्ट के साथ परामर्श है। फिर, डॉक्टर के बताए अनुसार एस्ट्रोजन और प्रोजेस्टेरोन का स्तर निर्धारित करने के लिए परीक्षण करें। थ्रश के लिए इसे किया जाता है निवारक उपचार. सबसे पहले, एक आहार निर्धारित किया जाता है, किसी भी रूप में चीनी को बाहर रखा जाता है, चॉकलेट, नीली पनीर, केफिर, खमीर आटा और सफेद ब्रेड, अर्थात, सभी उत्पाद जिनमें संभावित रूप से खमीर, चीनी या किण्वन होता है। जहां तक ​​दाद रोगों की बात है, तो वे मासिक धर्म से 12-15 दिन पहले खराब हो सकते हैं। हम उनका इलाज एंटीहर्पेटिक इम्युनोग्लोबुलिन से कर सकते हैं। योजना इस प्रकार है: स्त्री रोग विशेषज्ञ और एंडोक्रिनोलॉजिस्ट से परामर्श, एक इम्यूनोग्राम, एक इम्यूनोलॉजिस्ट के साथ एक नियुक्ति, और फिर उपचार निर्धारित किया जाता है।

वैसे

बालों का झड़ना - गैस्ट्रोइंटेस्टाइनल ट्रैक्ट या हार्मोन से जुड़ी समस्याएं हैं

- मेरे बाल टूट जाते हैं और झड़ जाते हैं, और मेरे नाखून छिल जाते हैं और टूट जाते हैं। यह किस बीमारी का लक्षण हो सकता है?

ऐसे बहुत से कारण हैं जो ऐसा कर सकते हैं। किसी एक मुख्य को अलग करना संभव नहीं है। पहली चीज़ जो ऐसे लक्षणों का कारण बन सकती है वह है समस्याएँ जठरांत्र पथ, अर्थात् पित्त का रुकना, पित्त पथ की खराब सहनशीलता, अग्न्याशय की कम गतिविधि, आदि। गैस्ट्रोएंटेरोलॉजिस्ट से परामर्श करना आवश्यक है, उसे पोषण और कोलेरेटिक दवाएं या कोई अन्य दवा लेने पर सिफारिशें देनी चाहिए।

इसके अलावा, ऐसे लक्षण हार्मोनल परिवर्तनों के कारण हो सकते हैं, इसलिए आपको स्त्री रोग विशेषज्ञ और एंडोक्रिनोलॉजिस्ट से परामर्श, इन डॉक्टरों द्वारा निर्धारित जांच और संभावित बाद के उपचार की आवश्यकता है।

तीसरे विकल्प में, बालों का झड़ना और भंगुर नाखून विटामिन और सूक्ष्म तत्वों की कमी के कारण हो सकते हैं। फिर पोषण संबंधी सुधार किया जाता है, विटामिन, माइक्रोलेमेंट्स और इम्यूनोस्टिमुलेंट निर्धारित किए जाते हैं।

- मेरी माँ रजोनिवृत्ति से गुज़रीं, और कभी-कभी उनके दिल में दर्द होने लगा। मैंने सुना है कि हृदय और रक्त वाहिकाओं को मजबूत करने के लिए विशेष विटामिन होते हैं। मुझे बताओ बिल्कुल कौन से?

उम्र से संबंधित ऐसे परिवर्तनों के दौरान, रक्त वाहिकाओं की दीवारें आमतौर पर कमजोर हो जाती हैं। रक्त परीक्षण किया जाता है, यदि प्लेटलेट काउंट बढ़ा हुआ है, तो एस्पिरिन (एसिटाइलसैलिसिलिक एसिड) निर्धारित किया जाता है। भी लिया जा सकता है एस्कॉर्बिक अम्ल, रुटिन, जिन्कगो बिलोबा, विटामिन पीपी या बी विटामिन युक्त तैयारी, वे रक्त वाहिकाओं को मजबूत करते हैं। वैसे, जिन्कगो बिलोबा रक्त संचार को भी सामान्य करता है।

पट्टा समझौते का समापन करते समय, मकान मालिक, एक नियम के रूप में, किराए की राशि को बदलने की संभावना प्रदान करना चाहते हैं, खासकर यदि समझौता दीर्घकालिक है। इससे यह सवाल उठता है कि किराया कितनी बार बदला जा सकता है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के अनुच्छेद 3 के प्रावधान, जो इस मुद्दे को नियंत्रित करते हैं, की व्याख्या अलग-अलग तरीकों से की जा सकती है, जिसके परिणामस्वरूप कानून प्रवर्तन अभ्यास में दो दृष्टिकोण सामने आते हैं। इसके अलावा, सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय उनमें से एक का पक्ष लेने के लिए इच्छुक है, जो, हालांकि, निचली अदालतों को एक अलग दृष्टिकोण लागू करने से नहीं रोकता है।

पट्टा समझौते का समापन करते समय, मकान मालिक, एक नियम के रूप में, किराए की राशि को बदलने की संभावना प्रदान करना चाहते हैं, खासकर यदि समझौता दीर्घकालिक है। इससे यह सवाल उठता है कि किराया कितनी बार बदला जा सकता है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के अनुच्छेद 3 के प्रावधान, जो इस मुद्दे को नियंत्रित करते हैं, की व्याख्या अलग-अलग तरीकों से की जा सकती है, जिसके परिणामस्वरूप कानून प्रवर्तन अभ्यास में दो दृष्टिकोण सामने आते हैं। इसके अलावा, सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय उनमें से एक का पक्ष लेने के लिए इच्छुक है, जो, हालांकि, निचली अदालतों को एक अलग दृष्टिकोण लागू करने से नहीं रोकता है।

खंड को कैसे समझें "जब तक अन्यथा अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया गया हो"

कानून प्रवर्तन अभ्यास में, इस बात पर दो दृष्टिकोण हैं कि "जब तक अन्यथा अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है" खंड का तात्पर्य क्या है: केवल पार्टियों के समझौते से किराया बदलने की संभावना या संपूर्ण नियम सहित, किराये में परिवर्तन की आवृत्ति. पहले दृष्टिकोण के समर्थकों का मानना ​​है कि वर्ष में एक से अधिक बार किराया बदलने पर प्रतिबंध अनिवार्य है। खंड "जब तक अन्यथा अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया गया है" का अर्थ है कि अनुबंध संपूर्ण पट्टा अवधि के दौरान किराए की राशि की समीक्षा पर प्रतिबंध स्थापित कर सकता है। जब अनुबंध में ऐसा कोई निषेध नहीं है, तो संशोधन संभव है, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं। यदि समझौता अधिक बार किराया बदलने की संभावना प्रदान करता है, तो यह शर्त कानून के विपरीत है। और दूसरे दृष्टिकोण के समर्थकों का मानना ​​है कि नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के पैराग्राफ 3 के सभी प्रावधान वैकल्पिक हैं। इसलिए, अनुबंध वर्ष में एक से अधिक बार किराया बदलने की संभावना प्रदान कर सकता है। इस मामले पर अदालतों की राय अलग-अलग है.

सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय की स्थिति: वर्ष में एक से अधिक बार पदोन्नति अवैध है

इस मुद्दे पर रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसीडियम का दृष्टिकोण 11 जनवरी, 2002 नंबर 66 के सूचना पत्र के पैराग्राफ 11 में व्यक्त किया गया था "किराए से संबंधित विवादों को हल करने की प्रथा की समीक्षा।" इस पैराग्राफ में वर्णित मामले में, समझौते में मकान मालिक द्वारा मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए इसे अनुक्रमित करके किराए की राशि में त्रैमासिक वृद्धि का प्रावधान किया गया है। प्रथम दृष्टया अदालत ने रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के अनुच्छेद 3 के साथ विरोधाभास के कारण इस शर्त को शून्य माना। कैसेशन अदालत ने इस निर्णय को पलट दिया, यह दर्शाता है कि किराया एक निश्चित राशि में निर्धारित नहीं किया गया था, बल्कि था प्रत्येक भुगतान अवधि के लिए गणना के अधीन। किराए का त्रैमासिक अनुक्रमण इसकी गणना करने की एक विधि है जिसमें वर्ष के दौरान कोई परिवर्तन नहीं हुआ। सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय इस निष्कर्ष से सहमत हुआ और इस बात पर जोर दिया कि अनुबंध की शर्तें, किराए की एक निश्चित राशि या इसकी गणना के लिए प्रक्रिया (तंत्र) प्रदान करते हुए, पूरे वर्ष अपरिवर्तित रहनी चाहिए। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि 11 जनवरी 2002 संख्या 66 के पत्र का यह पैराग्राफ रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसीडियम का स्पष्ट निष्कर्ष नहीं बनाता है कि अनुबंध की अवधि निश्चित राशि में बदलाव का प्रावधान करती है वर्ष के दौरान किराया या इसे बदलने की प्रक्रिया शून्य है। शायद यही कारण है कि निचली अदालतें अक्सर अपने निर्णयों और फैसलों में एक अलग दृष्टिकोण व्यक्त करती हैं।

निचली अदालतों की स्थिति

कुछ अदालतें वर्ष में एक से अधिक बार किराया बदलने पर प्रतिबंध को अनिवार्य मानती हैं और 11 जनवरी 2002 के पत्र संख्या 66 के पैराग्राफ 11 का हवाला देते हुए अनुबंध की शर्तों को शून्य मानती हैं जो एक अलग प्रक्रिया प्रदान करती हैं।

अभ्यास से उदाहरण.दोनों कंपनियों के बीच गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौता संपन्न हुआ। किराया एक निश्चित राशि में प्रदान किया जाता है, और यह स्थापित किया गया है कि पांच महीने के बाद किराया राशि में वृद्धि की जाएगी (एक नई बढ़ी हुई राशि का संकेत दिया गया है), और तीन महीने के बाद इसे फिर से 50 प्रतिशत तक बढ़ाया जाएगा। किरायेदार ने इसकी वृद्धि की शर्तों को नजरअंदाज करते हुए, मूल राशि पर किराया चुकाया। मकान मालिक ने कर्ज वसूलने के लिए मुकदमा दायर किया। अदालत ने नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के पैराग्राफ 3 के साथ विरोधाभास के कारण किराया बढ़ाने के समझौते की शर्त को शून्य घोषित कर दिया और दावा खारिज कर दिया। बाद के अधिकारियों ने इस निष्कर्ष का समर्थन किया (मामले संख्या A14−2547/2008/87−17 में केंद्रीय जिले के संघीय मध्यस्थता न्यायालय का 28 अगस्त 2009 का संकल्प)। सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय ने अदालत के निष्कर्ष के पुनर्मूल्यांकन के लिए मामले में कोई आधार नहीं देखा और मामले को पर्यवेक्षी समीक्षा के लिए स्थानांतरित करने से इनकार कर दिया। उसी समय, परिभाषा में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि वर्ष में एक से अधिक बार किराए की राशि को बदलने की संभावना प्रदान करने वाले अनुबंध की अवधि शून्य है क्योंकि यह कानून की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करती है ()

अन्य अदालतें किराए की राशि में परिवर्तन की आवृत्ति पर नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614 के अनुच्छेद 3 की स्थिति को एक विघटनकारी नियम के रूप में देखती हैं जो समझौते के पक्षों को कम आवृत्ति (संघीय मध्यस्थता अदालतों के आदेश) स्थापित करने की अनुमति देता है। पूर्वी साइबेरियाई जिला दिनांक 05/08/08 संख्या A33−13139/07-Ф02−1784/ 08, यूराल जिला दिनांक 09.18.02 मामले संख्या F09−2232/02-जीके, तेरहवीं मध्यस्थता न्यायालय अपील दिनांक 05.21.08 केस संख्या A56−12364/2006) में। यह उल्लेखनीय है कि कुछ मामलों में, 11 जनवरी 2002 के पत्र संख्या 66 के पैराग्राफ 11 का संदर्भ भी किरायेदारों को वर्ष में एक से अधिक बार किराया बढ़ाने के संविदात्मक प्रावधान की निरर्थकता के बारे में अदालत को समझाने में मदद नहीं करता है।

अभ्यास से उदाहरण.पट्टा समझौते ने समझौते की अवधि के भीतर अलग-अलग अवधि के लिए किराए की दो निश्चित राशियाँ स्थापित कीं: पट्टे के पहले महीने के लिए - 64 हजार रूबल, फिर - 69 हजार रूबल मासिक। साथ ही, मकान मालिक को किरायेदार को नोटिस देकर किराए की राशि में एकतरफा बदलाव करने का अधिकार भी प्रदान किया गया। प्रथम दृष्टया अदालत ने माना कि अनुबंध वर्ष में एक से अधिक बार किराया बढ़ाने की शर्त पर सहमत हुआ, जो कानून के विपरीत है। हालाँकि, कैसेशन कोर्ट इस निष्कर्ष से सहमत नहीं था। उनकी राय में, अनुबंध में संपत्ति के उपयोग की दो अवधियों के लिए निश्चित मात्रा में किराए की राशि स्थापित करने को किराए में बदलाव नहीं माना जा सकता है। इसलिए, यह शर्त 11 जनवरी 2002 के पत्र संख्या 66 के पैराग्राफ 11 (मामले संख्या A13−16598/2009 में उत्तर-पश्चिमी जिले के संघीय मध्यस्थता न्यायालय का 2 सितंबर 2010 का संकल्प) के अनुरूप है।

यह नोटिस करना आसान है कि नवीनतम मामले में अनुबंध की शर्तें उन लोगों के समान हैं जो पिछले मामले में विचार का विषय थे (रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का निर्धारण दिनांक 12 अक्टूबर, 2009 संख्या 13100/ 09). लेकिन इन दोनों मामलों में, अदालतों ने समान स्थितियों का अलग-अलग मूल्यांकन किया: पहले मामले में - किराए में बदलाव के रूप में, दूसरे में - इसे स्थापित करने की प्रक्रिया के रूप में। लेकिन यह देखते हुए कि दूसरे मामले में पर्यवेक्षी प्राधिकारी के समक्ष अपील नहीं की गई थी, पहले मामले में अदालतों की स्थिति द्वारा निर्देशित होना अधिक सुरक्षित है, क्योंकि इसे सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय द्वारा अनुमोदित किया गया था।

वर्ष में एक से अधिक बार किराया वृद्धि को कानूनी तौर पर कैसे निर्धारित किया जाए

वर्ष में एक से अधिक बार किराया बढ़ाने और कानून न तोड़ने के मकान मालिक के अधिकार को अनुबंध में कैसे सुरक्षित किया जाए, इस पर एक संकेत 11 जनवरी 2002 के पत्र संख्या 66 के उसी पैराग्राफ 11 में है। इस पैराग्राफ के प्रयोजनों के लिए , किराए की राशि में परिवर्तन को उसके आकार में परिवर्तन केवल उस स्थिति में माना जाता है जब अनुबंध में किराया एक निश्चित राशि के रूप में स्थापित किया गया हो। यदि अनुबंध केवल किराए की गणना के लिए प्रक्रिया (तंत्र) निर्धारित करता है ,). व्यवहार में, किराए की राशि अक्सर नगरपालिका संपत्ति के लिए किराए की आधार दर, नगरपालिका अधिकारियों द्वारा अनुमोदित, साथ ही मुद्रास्फीति दर से जुड़ी होती है। इसके अलावा, विकल्प जब अनुबंध किराए की एक निश्चित राशि निर्दिष्ट करता है और यह निर्धारित करता है कि यदि कुछ संकेतक बदलते हैं तो यह पट्टादाता द्वारा संशोधन के अधीन है, यह भी स्वीकार्य है। अदालतों का मानना ​​है कि इस मामले में, अनुबंध किराए की एक निश्चित राशि पर सहमत नहीं है, बल्कि केवल इसे निर्धारित करने की प्रक्रिया पर सहमत है (पूर्वी साइबेरियाई जिले के संघीय मध्यस्थता न्यायालय का संकल्प दिनांक 22 जून, 2010 संख्या A33−16268/ 2009).

विषय पर प्रश्न

क्या समझौते में यह प्रावधान करना संभव है कि यदि बाजार किराये की कीमतें बदलती हैं तो किराए की स्थापित राशि संशोधन के अधीन है?

हाँ, यह संभव है (मामले संख्या F08−1052/2007 में उत्तरी काकेशस जिले के संघीय मध्यस्थता न्यायालय का दिनांक 13 मार्च, 2007 का संकल्प)। लेकिन इस मामले में, बाजार कीमतों में बदलाव की पुष्टि एक स्वतंत्र मूल्यांकक की रिपोर्ट से की जानी होगी(

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रूस में हर 40 मिनट में एक महिला की घरेलू हिंसा से मौत हो जाती है

मंगलवार को एक बैठक में, राज्य ड्यूमा ने बैटरी, इंटरफैक्स रिपोर्ट सहित आपराधिक कानून के कई लेखों के गैर-अपराधीकरण पर तीसरे अंतिम वाचन में एक कानून अपनाया। मानवाधिकार कार्यकर्ताओं को घरेलू हिंसा में वृद्धि की आशंका है और विपक्षी सदस्यों पर हमलों की संख्या में वृद्धि की भी आशंका है।

छवि www.wday.ru से

अपनाए गए कानून में बैटरी, गुजारा भत्ता भुगतान की दुर्भावनापूर्ण चोरी, जानबूझकर जाली दस्तावेज़ का उपयोग और छोटी चोरी के लिए आपराधिक अपराधों को कम करने का प्रस्ताव है।

दस्तावेज़ नोट करता है कि सबसे पहले, ऐसे अपराधों के लिए एक व्यक्ति को प्रशासनिक दायित्व के अधीन किया जाना चाहिए, और यदि बार-बार उल्लंघनएक वर्ष के भीतर - इसे अपराध की श्रेणी में रखा जाएगा और व्यक्ति पर मुकदमा चलाया जाएगा।

पहले पढ़ने में बिल पर विचार करते समय, रूसी संघ के आपराधिक संहिता के लेख को अपराध से मुक्त करने का प्रस्ताव किया गया था, जो हत्या की धमकी के लिए सजा का प्रावधान करता है।

हालाँकि, दूसरे वाचन में विधेयक पर विचार करने की तैयारी के दौरान, आपराधिक संहिता से "हत्या की धमकी या गंभीर शारीरिक नुकसान पहुँचाने" वाले लेख को नहीं हटाने का निर्णय लिया गया।

“हमने जीवन के लिए ख़तरे जैसे अपराध को अपराध की श्रेणी से बाहर न करने का निर्णय लिया; हमने विचार किया कि इसे आपराधिक संहिता में शामिल किया जाना चाहिए। आपराधिक संहिता में इस अपराध की उपस्थिति, जैसा कि विज्ञान ने सुझाव दिया है, पहले से ही हत्याओं की संख्या को कम कर देती है, ”आपराधिक, नागरिक, मध्यस्थता और प्रक्रियात्मक विधान पर राज्य ड्यूमा समिति के अध्यक्ष पावेल क्रशेनिनिकोव ने कहा।

विधेयक में आपराधिक दायित्व से छूट के लिए एक नया आधार - क्षति के लिए मुआवजा - पेश करने का भी प्रस्ताव है। इस मामले में, ऐसे व्यक्ति पर अदालत जुर्माना लगाया जाता है। आपराधिक अभियोजन की ऐसी समाप्ति का मुद्दा उसी तरह हल किया जाएगा जैसे पार्टियों के सुलह के संबंध में आपराधिक मामले की समाप्ति के लिए स्थापित किया गया है।

विधेयक में किसी और की संपत्ति की चोरी की मात्रा को बढ़ाने का भी प्रस्ताव है, जिसके बाद आपराधिक दायित्व उत्पन्न होता है, एक से 2.5 हजार रूबल तक।

इस बीच, मानवाधिकार कार्यकर्ताओं का मानना ​​है कि इन अनुच्छेदों के गैर-अपराधीकरण से घरेलू हिंसा में वृद्धि हो सकती है, साथ ही असंतुष्टों पर अकारण हमले भी हो सकते हैं। आंकड़ों के मुताबिक, रूस में हर साल घरेलू हिंसा के कारण 12-14 हजार महिलाओं की मौत हो जाती है, यानी हर 40 मिनट में एक महिला की मौत हो जाती है।

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प्रत्येक व्यक्ति ने अपने जीवन में एक से अधिक बार एक्स-रे लिया है, जो निदान को स्पष्ट करने के लिए बहुत आवश्यक है। यह प्रक्रिया सभी आयु समूहों के लिए निर्धारित है: जीवन के पहले वर्ष के शिशुओं और वृद्ध लोगों दोनों के लिए। इसके आधार पर, कई लोगों के मन में यह सवाल होता है कि एक्स-रे कितनी बार लिया जा सकता है। यह आलेख इस प्रश्न का यथासंभव विस्तार से उत्तर देगा।

क्या रेडियोग्राफी खतरनाक मानी जाती है?

सभी लोगों के शरीर में विकिरण के प्रति व्यक्तिगत प्रतिरोध की विशेषता होती है। लेकिन इसके बावजूद, आम तौर पर स्वीकृत संकेतक हैं जिनका पालन किया जाता है चिकित्साकर्मी. साल में कितनी बार एक्स-रे किया जा सकता है, इस सवाल का जवाब देते हुए कुछ डॉक्टरों की राय है कि इस प्रक्रिया की आवृत्ति इस बात पर निर्भर करती है कि मरीज की स्थिति को इसकी कितनी आवश्यकता है।

कभी-कभी विकृति का समय पर पता लगाने के लिए लगातार निगरानी आवश्यक होती है। यह राय हमेशा तर्कसंगत नहीं होती, क्योंकि बड़ी संख्या में बीमारियाँ होती हैं छातीसबसे अधिक उपयोग करने पर पहचान करना संभव है सुरक्षित तरीके, जिसमें शामिल है:

• सामान्य विश्लेषणखून;
• अल्ट्रासाउंड निदान;
• सुनना।

संदेह होने पर यह निर्णय तर्कसंगत है फेफड़े का ऑन्कोलॉजीया निमोनिया. एक्स-रे मानव शरीर पर भार डालते हैं। यदि आप बढ़े हुए पर्यावरण प्रदूषण की स्थिति में रहते हैं, जो किसी भी बड़े औद्योगिक शहर में स्वीकार्य है, तो एक्स-रे विशेष रूप से खतरनाक हैं। बेशक, यदि संभव हो तो बार-बार जांच से बचना बेहतर है, लेकिन कई बार एक्स-रे की तत्काल आवश्यकता होती है।

महत्वपूर्ण! यदि रोगी किसी गंभीर बीमारी से पीड़ित है, उदाहरण के लिए, निमोनिया का जटिल चरण, तो प्रक्रिया महीने में कई बार की जा सकती है। इस मामले में, बीमारी से होने वाला जोखिम एक्स-रे के संपर्क से होने वाले संभावित नुकसान से अधिक होगा।

एक आधुनिक डायग्नोस्टिक उपकरण काफी महंगा उपकरण माना जाता है।

इसके अलावा, एक्स-रे कितने हानिकारक हैं, इस सवाल का जवाब देते समय, अधिकांश डॉक्टर दावा करते हैं कि गंभीर विकिरण जोखिम केवल पुराने उपकरण का उपयोग करने पर ही संभव है। आज पिछली शताब्दी के एक्स-रे उपकरणों में बड़ा अंतर आ गया है। एक आधुनिक उपकरण विकिरण की खुराक को काफी कम कर देता है जिसका रोगी पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

इसके अलावा, एक गैर-विनाशकारी एक्स-रे भी है, जिसमें एक चयनित क्षेत्र पर जांच की जाती है। सीटी और एमआरआई से गुजरने वाले मरीज़ विकिरण के संपर्क में आते हैं, जिसे एक अलग क्षेत्र में निर्देशित किया जाता है।

एक्स-रे कितनी बार लिया जा सकता है?

अक्सर यह सवाल उठता है कि वयस्कों और बच्चों के लिए कितनी बार एक्स-रे कराने की अनुमति है। यह विशेष रूप से सच है जब कई डॉक्टरों को छवियों की आवश्यकता होती है, उदाहरण के लिए, एक पल्मोनोलॉजिस्ट और एक हृदय रोग विशेषज्ञ। यदि रोगी की स्थिति स्थिर है, तो छवि 1 वर्ष के लिए वैध है।

इस प्रश्न का कोई स्पष्ट उत्तर नहीं है कि एक्स-रे कितनी बार लिया जा सकता है, क्योंकि यह व्यक्तिगत रोगी, उसकी स्थिति, उम्र, रोग की अवस्था और एक्स-रे मशीन की विशेषताओं पर निर्भर करता है। विभिन्न श्रेणियों के लिए, परीक्षण की व्यक्तिगत रूप से अनुमत आवृत्ति है।

बच्चों को साल में 5 बार से अधिक उनके हाथ-पैरों का एक्स-रे कराने की अनुमति नहीं है। विकिरण का प्रभाव न केवल बच्चों, बल्कि किशोरों के लिए भी हानिकारक है। चिपचिपे संकेत के बिना मस्तिष्क और धड़ की जांच की अनुशंसा नहीं की जाती है।

यद्यपि अधिकांश आधुनिक उपकरणों में विकिरण पृष्ठभूमि कमजोर होती है, जिसका बच्चों के शरीर पर वस्तुतः कोई हानिकारक प्रभाव नहीं पड़ता है।

एक वयस्क की जांच निम्नलिखित मानकों के आधार पर की जाती है:

• वयस्कों को वर्ष में एक बार से अधिक अपने फेफड़ों का एक्स-रे नहीं कराना चाहिए। हालाँकि, कुछ व्यवसायों में अधिक बार परीक्षाओं की आवश्यकता होती है, ऐसी स्थिति में एक्स-रे को फ्लोरोग्राफी से बदल दिया जाता है, जिसका विकिरण प्रभाव अधिक कमजोर होता है।
• डेंटल एक्स-रे वर्ष में एक बार से अधिक नहीं किया जाता है, जब किरणें रीढ़ या मस्तिष्क पर निर्देशित होती हैं। यदि शूटिंग बगल से की जाती है और दांतों पर लक्षित प्रभाव पड़ता है, तो साल में 5 बार तक जांच करने की अनुमति है।
• साइनस को साल में एक बार से अधिक हटाने की अनुमति नहीं है, क्योंकि वे मस्तिष्क के करीब होते हैं।
• रीढ़ की हड्डी की जांच सबसे प्रतिकूल प्रक्रिया है, जिसकी आवृत्ति को ज़्यादा न करना ही बेहतर है। सामान्यतः यह वर्ष में एक बार से अधिक नहीं होता।

डेंटल एक्स-रे की तस्वीर - कम खुराक वाली प्रक्रिया

महत्वपूर्ण! सीटी उच्चतम विकिरण खुराक वहन करती है, इस प्रक्रिया के दौरान माइक्रो-रोएंटजेन की मात्रा 1100 एमआर प्रति घंटे तक पहुंच जाती है।

क्या स्तनपान कराने वाली महिला का एक्स-रे करना संभव है?

ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब एक नर्सिंग महिला को एक्स-रे कराने की आवश्यकता होती है। वहीं, कई लोगों के मन में यह स्वाभाविक सवाल होता है कि क्या प्रक्रिया के बाद बच्चे को दूध पिलाना संभव है। इसके अलावा, आज प्रसूति अस्पताल की दीवारों के भीतर फ्लोरोग्राफी की जाती है। इस मामले में, प्रक्रिया से पहले भोजन कराने की सिफारिश की जाती है। एक्स-रे के बाद दूध को निकालकर फेंक देना चाहिए।

अगली फीडिंग हमेशा की तरह की जा सकती है। यदि कोई महिला निर्धारित तरीके से जांच करा रही है, खासकर डाई के इस्तेमाल से, तो इससे परहेज करने की सलाह दी जाती है स्तनपान. महत्वपूर्ण! स्तनपान कराने वाली महिला का एक्स-रे करते समय, स्तन क्षेत्र को एक सुरक्षात्मक स्क्रीन से ढंकना चाहिए।

क्या बार-बार उपयोग से एक्स-रे के नकारात्मक प्रभाव को कम करना संभव है?

यह सुनिश्चित करने के लिए कि रेडियोग्राफी यथासंभव कम नकारात्मक प्रभाव लाए, निम्नलिखित सरल अनुशंसाओं का पालन करने की अनुशंसा की जाती है:

• सबसे पहले, आप एंटीऑक्सीडेंट लेकर शरीर को मजबूत कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, ओमेगा -3 कॉम्प्लेक्स;
• आप विटामिन पी, बी, ए, ई, सी से युक्त विटामिन की तैयारी की मदद से अपनी प्रतिरक्षा बढ़ा सकते हैं;
• आपको प्रक्रिया से पहले और बाद में अधिक किण्वित दूध उत्पादों का सेवन करना चाहिए;
• यदि आप दलिया, आलूबुखारा, या दानेदार ब्रेड खाते हैं, तो आप परीक्षा के दौरान शरीर में प्रवेश करने वाले हानिकारक तत्वों को बाहर निकाल सकते हैं।

रेडियोग्राफी कभी-कभी एक आवश्यक और उपयोगी प्रक्रिया से दूर होती है, जो कई बीमारियों का समय पर पता लगाने की अनुमति देती है। इसके बार-बार उपयोग से शरीर के लिए अपूरणीय परिणाम हो सकते हैं।