GSN – valstybės sąmatos standartai. Sąmatų sudarymo reguliavimo sistemos parinkimas (FER, TER arba TSN) fer sąmatos

Naujos GESN ir FER 2017 duomenų bazės ir kiti pakeitimai

2017 m. sausio 24 d. Rusijos statybos ministerijos įsakymas Nr. 41/pro dėl norminės bazės pakeitimų (valstybinės elementinės sąmatos standartai ir federalinės vieneto kainos) įsigaliojo 2017 m. vasario 1 d.

Preliminari naujos GESN ir FER duomenų bazės papildymų ir pakeitimų analizė su pakeitimais, padarytais 2017 m.dokumente.

Galima rasti pilną pakeitimų registrą su nuorodomis į užsakymus (703/PR, 899/PR, 41/PR), kolekcijų pavadinimus ir kainų numerius parsisiųsti iš nuorodos .
Dviejų duomenų bazių palyginimo protokolas: naujasis GESN ir FER su papildomomis 3 Ir senas GESN ir FER su pakeitimais, padarytais 2014 m. su papildomais 1-2.

Sąmatų inžinierių sąjunga siūlo Rusijos statybos ministerijai priimti tvirtą sprendimą ir panaikinti 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymais 1039/pr ir 1038/pr įvestus „naujus“ sąmatos standartus (laikinai paliekant papildymus ir pakeitimus). pagal 2017 m. sausio 24 d. įsakymą 41/pr g.) ir juos atidirbti bei papildyti iki 2017 m. gruodžio mėn. Federalinės vieneto kainos (FER) kainomis turėtų būti formuojamos nuo 2018-01-01, remiantis stebėsenos duomenimis (FSIS Pricing), o nuo 2018-01-01 bus įvesti nauji valstybės sąmatos standartai.

Sąjungos prezidentas Pavelas Gorjačkinas: „Toks sprendimas būtų labai teisingas, dalyvaujant ekspertų bendruomenei, esame pasirengę aktyviai dalyvauti tikrinant sąmatos standartus, dėl ko vėliau nebus gėda.

Naujieji GESN ir FER dar nesukūrė nieko revoliucingo. Taip, reikės pridėti porą „čipsų“ dėl siūlymų pakeisti atviruosius išteklius biudžetinėse programose, bet TSN taip jau seniai. Kol kas naujoji bazė atrodo kaip tik dar viena bazė, o ne revoliucija.

Išteklių kodavimas buvo pakeistas.

Buvo pridėti 646 nauji apskaičiuoti standartai. 840 materialinių išteklių neįskaitant. Įtraukta 3000 naujų medžiagų ir 90 transporto priemonių.

Klasifikatorius yra labai įdomus. Iš esmės tai yra FSSC. Jis bus įkeltas į sąmatos programą, kad kartu su gamybinėmis sistemomis (1C) teiktų patogias ataskaitas apie dabartines savo gaminamų išteklių kainas.

• Darbo sąnaudų statybose numatomų kainų nustatymo metodika;
• Medžiagų, gaminių, konstrukcijų, įrangos ir statybinių prekių gabenimo paslaugų kainų nustatymo metodika;
• Mašinų ir mechanizmų eksploatavimo numatomų kainų nustatymo metodika;
• Metodinės rekomendacijos dėl statybos, specialiųjų statybos, remonto ir statybos darbų, įrenginių montavimo ir paleidimo darbų vienetų kainų rengimo;
• Įrangos įrengimo ir paleidimo į eksploataciją valstybinių elementų sąmatos normatyvų rengimo metodinės rekomendacijos;
• Statybos, specialiosios statybos ir remonto bei statybos darbų valstybinės elementinės sąmatos normatyvų rengimo metodinės rekomendacijos;
• Statybinių išteklių skaičiuojamųjų kainų taikymo metodika;
• Metodinės rekomendacijos dėl statybos skaičiuojamos kainos kitimo indeksų rengimo;

Visi šie metodai įsigalioja 2017 m. kovo 31 d., todėl jūs turite būti labai atsargūs ir turėti daug laiko, kad tai išsiaiškintumėte patys. Kaip pasirinkimas -

Federalinės vieneto kainos statyboje

FER (federalinės vieneto kainos)– tai sąmatos normatyvai, kuriuose nurodytos individualių statybos darbų vykdymo kainos. Šie skaičiuojami standartai reglamentuoja atskirus tiesioginių sąnaudų, išreikštų natūra, statybos darbų apimties vienetui elementus ir konstrukcinius elementus: 1. statybinių medžiagų sunaudojimą, 2. statybos darbuotojų darbo sąnaudas, 3. statybos mašinų darbo laiką.

Standartai reiškia pažangiausius, ekonomiškiausius projektavimo sprendimus ir darbo gamybos būdus. Apskaičiuoti standartai yra pagrindas nustatant numatomą tam tikro tipo darbų, konstrukcijų ir pastatų kainą.

Apskaičiuoti standartai grupuojami pagal darbų rūšį, agregavimo laipsnį, paskirtį ir statybos tipą. Pagal statybos tipus skirstomi į bendrosios statybos ir specialiuosius; pagal agregavimo laipsnį - atskiroms darbų rūšims ir ypatingiems konstrukciniams elementams, padidintos sistemos normatyvai konstrukcinėms pastato dalims ir atskiroms konstrukcijoms; pagal paskirtį - tam tikros rūšies darbams, laikiniems pastatams ir statiniams, darbams žiemą, statomų įmonių direkcijos išlaikymui ir kt.; pagal statybos tipą – būsto ir civilinės, pramoninės, hidraulinės, energetikos, kaimo ir kt.

Federalinės reikšmės statybos standartus kuria ir nustato tik Federalinis kainų nustatymo centras (Federalinis statybos ir statybinių medžiagų pramonės kainų nustatymo centras). Tam tikrų sąmatų etalonų naudojimas pirmiausia priklauso nuo reikalavimų standartams, kuriuos naudoja statybos, remonto, statybos, montavimo darbų užsakovas. Konkrečiu atveju šalys (užsakovas ir rangovas) gali susitarti dėl sutartinių kainų ir pagal tai apskaičiuoti darbų kainą. Dažniausiai klientui patartina naudoti federalinius arba teritorinius standartus (jei tokie buvo išduoti tam tikrame regione). Pramoniniai standartai naudojami rečiau (pavyzdžiui, naftos ir dujų pramonėje), o konkrečios organizacijos sukurti standartai – dar rečiau.

FER yra visas Rusijos Federacijos teritorijoje atliekamų darbų rūšių kainų rinkinys. Jie sukurti 1-ojo bazinio regiono (Maskvos regiono) kainų lygiu, patvirtinti ir įgyvendinti Federalinės valstybės institucijos Federalinio statybos ir statybinių medžiagų pramonės kainų nustatymo centro (FCTS). FER naudojami visuose šalies ūkio sektoriuose.

FER rinkiniai kartu su valstybinių elementinių sąmatų etalonais sudaro vieningą valstybinę sąmatą ir reguliavimo bazę išplėstinių sąmatų etalonų sistemai kurti.

FER struktūra

Vieneto kainos, įskaitant FER, yra apibendrintos lentelėse ir pateikia šiuos jose priimtos struktūros ar darbo skaitiklio rodiklius:

• darbuotojų darbo sąnaudos (išskyrus darbo sąnaudas, įskaičiuotas į statybos mašinų eksploatavimo savikainą) nuo 2000-01-01;

statybinių mašinų eksploatavimo išlaidos, įskaitant darbo užmokestį mašinas aptarnaujantiems darbuotojams;

• medžiagų, gaminių ir konstrukcijų kaina (išskyrus medžiagas, konstrukcijas ir gaminius, kurių charakteristikos sudarant sąmatas paimamos pagal projektinius duomenis);

medžiagų sunaudojimo normatyvai (fizine išraiška), kurių savikaina neįskaičiuota į vieneto kainą;

• medžiagų, gaminių ir konstrukcijų pavadinimai ir, kaip taisyklė, vartojimo standartai, kurių charakteristikos yra priimamos sudarant sąmatas remiantis projektiniais duomenimis.

FER tipai

• FERS statybos ir specialiesiems statybos darbams
• FER įrangos montavimui (FERM)
• FER paleidimo darbams (FERp)
• FER remonto darbams (FERr)

FER kolekcijų tipai

• Bendrosios instrukcijos
• Kasimas
• Kasybos nuėmimo darbai
• Gręžimo ir sprogdinimo operacijos
• Šuliniai
• Polių klojimo darbai. Dirvožemių sutvirtinimas. Stalčių šuliniai
• Monolitinio betono ir gelžbetonio konstrukcijos
• Surenkamos betoninės ir gelžbetoninės konstrukcijos
• Mūrinės ir blokinės konstrukcijos
• Metalinių konstrukcijų statyba
• Medinės konstrukcijos
• Stogai
• Pastatų konstrukcijų ir įrangos apsauga nuo korozijos
• Statiniai kaimo statyboje
• Apdailos darbai
• Vidiniai vamzdynai
• Vandentiekis ir kanalizacija – vidaus įrenginiai
• Šildymas – vidaus įrenginiai
• Dujų tiekimas – vidiniai įrenginiai
• Vėdinimas ir oro kondicionavimas
• Laikini surenkamieji pastatai ir konstrukcijos
• Santechnika – išoriniai tinklai
• Kanalizacija – išoriniai tinklai
• Šilumos tiekimas ir dujotiekiai
• Pagrindiniai ir lauko vamzdynai
• Šilumos izoliacijos darbai
• Automobilių keliai
• Geležinkeliai
• Tuneliai ir metro
• Tiltai ir vamzdžiai
• Aerodromai
• Tramvajaus bėgiai
• Elektros laidai
• Ryšių, radijo ir televizijos įrenginiai
• Kasybos darbai
• Hidrotechnikos statinių molinės konstrukcijos
• Hidrotechnikos statinių betoninės ir gelžbetoninės konstrukcijos
• Hidrotechnikos statinių akmeninės konstrukcijos
• Hidraulinių konstrukcijų metalinės konstrukcijos
• Medinės hidrotechnikos statinių konstrukcijos
• Hidroizoliacijos darbai hidrotechnikos statiniuose
• Banko apsaugos darbai
• Elingų ir elingų laivų keliai
• Povandeniniai statybos (nardymo) darbai
• Pramoninės krosnys ir vamzdžiai
• Pastatų ir statinių rekonstrukcijos darbai
• Kraštovaizdžio sutvarkymas. Apsauginiai miško želdiniai.
• Naftos ir dujų gręžiniai
• Naftos ir dujų gręžiniai atviroje jūroje

Literatūra

• Fisun V.A. Statybos ekonomika. Vadovėlis - Maskva: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
• Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Pramonės (statybos) ekonomika. Vadovėlis - Kemerovas: KuzSTU, 2006.- 119 p. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
• Tolmachevas E.A., Monakhovas B.E. Statybos ekonomika. Vadovėlis - Maskva: Jurisprudencija, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDC: 338,4; 69

taip pat žr

Wikimedia fondas. 2010 m.

Pažiūrėkite, kas yra „Federalinių vienetų kainos statyboje“ kituose žodynuose:

Teritorinio vieneto įkainiai (TER) yra apskaičiuoti standartai, kuriuose yra kainos už atskirų statybos darbų vykdymą Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorijoje. Šie apskaičiuoti standartai reglamentuoja socialiai būtinus,... ... Vikipediją

Užklausa „Statyba“ nukreipiama čia; taip pat žr. kitas reikšmes. Dangoraižis Burj Khalifa statybos metu (2007 m.) Pastato statyba ... Vikipedija

FER: FER stato. FERm nustato federalines statybos vieneto kainas. FERp sukuria federalines įrangos montavimo kainas. FERR nustato federalines vieneto kainas už paleidimo darbus. Federalinių vienetų kainos... ... Vikipedija

sistema- 4.48 sistema: sąveikaujančių elementų derinys, organizuotas siekiant vieno ar kelių nurodytų tikslų. 1 pastaba Sistema gali būti laikoma gaminiu arba jos teikiamomis paslaugomis. 2 pastaba Praktiškai......

prietaisas- 2.5 įrenginys: elementas arba elementų blokas, atliekantis vieną ar daugiau funkcijų. Šaltinis: GOST R 52388 2005: Automobilių transportas... Norminės ir techninės dokumentacijos terminų žodynas-žinynas

objektas- 3.14 objektas: elementas, kurį galima apibūdinti išmatuojant jo požymius. Šaltinis… Norminės ir techninės dokumentacijos terminų žodynas-žinynas

Metrologinis- isp State of TSSNH, op s Šaltinis: MI 2021 89: Rekomendacija. GSI. Lanksčių gamybos sistemų metrologinis palaikymas. Pagrindinės nuostatos... Norminės ir techninės dokumentacijos terminų žodynas-žinynas

Tai paslaugų sąrašas straipsnių, sukurtų koordinuoti darbą su temos plėtojimu. Šis įspėjimas netaikomas informaciniams sąrašams ir žodynėliams... Vikipedija

Metodinės rekomendacijos dėl kapitalinio remonto darbų sąmatos dokumentacijos rengimo tvarkos teikiant užsakymus valstybės ir savivaldybių reikmėms Maskvos srityje- Terminija Metodinės rekomendacijos dėl kapitalinio remonto darbų sąmatos rengimo tvarkos, teikiant užsakymus valstybės ir savivaldybių reikmėms Maskvos srityje: 3.2. Objekto apžiūros aktas dėl... ... Norminės ir techninės dokumentacijos terminų žodynas-žinynas

Knygos

• Valstybės sąmatos standartai. Statybos ir specialiųjų statybos darbų federalinės vieneto kainos. FER 81-02-OP-2001. Bendrosios nuostatos. Darbų apimčių skaičiavimas. Valstybės sąmatos standartai. Federalinės statybos ir specialiųjų statybos darbų vieneto kainos (toliau – FER) yra skirtos išlaidoms nustatyti atliekant...
• Valstybės sąmatos standartai. Federalinės įrangos montavimo vieneto kainos. FERM 81-03-Pr-2001. Programos , . Valstybės sąmatos standartai. Federalinės įrangos montavimo vieneto kainos (toliau – FERm) yra skirtos išlaidoms nustatyti atliekant įrangos montavimo darbus ir…

FSNB-2001 ir vėl keičiasi, tačiau, kaip sakoma - viskas, kas daroma, visada yra į gerąją pusę, tik juda - imdamiesi tolesnių veiksmų suprantame, ar reikėjo knaisiotis su kainodaros reforma, ar viskas buvo gerai! GESN ir FER dabar yra tobulinami valstybiniu lygiu, kontroliuojant Rusijos statybos ministerijai (Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijai). Taigi, susipažinkime!

GESN – valstybiniai elementų įvertinimo standartai

Statybos ir specialiųjų statybos darbų sąmata ir norminė bazė, valstybinių elementinių sąmatos normatyvų rinkiniai. Numatomas atskirų tiesioginių sąnaudų elementų, tenkančių statybos darbų ir konstrukcinių elementų tūrio vienetui, statybinių medžiagų sąnaudų, statybos darbuotojų darbo sąnaudų ir statybos mašinų eksploatavimo laiko normatyvas.

FER – federalinės vieneto kainos

Sąmata-normatyvinė sistema, rinkiniai, kuriuose pateikiamos individualių statybos darbų atlikimo kainos, reglamentuoja atskirus tiesioginių išlaidų elementus, išreikštus natūra, statybos darbų tūrio vienetui ir konstrukcinius elementus: statybinių medžiagų sąnaudas, statybininkų darbo sąnaudas, eksploatavimo laiką. statybinių mašinų.

GESN ir FER 2017 m

• 2017-12-30 įsakymas Nr.1038/pr - „Dėl sąmatos normatyvų patvirtinimo“
• 2017 m. gruodžio 30 d. įsakymas Nr. 1039/pr – „Dėl federalinių vieneto kainų, statyboje naudojamų medžiagų, gaminių, konstrukcijų ir įrangos federalinių numatomų kainų, statybos mašinų ir transporto priemonių eksploatavimo federalinių numatomų kainų, federalinių numatomų kainų patvirtinimo krovinių pervežimui statyboms“.

GESN normos ir FER kainos

Skirta sąnaudoms nustatyti ir jų pagrindu sudaryti šių darbų sąmatas:

• statybos ir specialieji statybos darbai;
• įrangos montavimas;
• kapitalinis įrangos remontas;
• paleidimo darbai;
• Remonto darbai.

• Statybos, specialiosios statybos ir remonto bei statybos darbų valstybinės elementinės sąmatos normatyvų rengimo metodinės rekomendacijos
• Metodinės rekomendacijos rengiant įrangos montavimo ir paleidimo valstybinių elementų sąmatos standartus
• Metodinės rekomendacijos dėl statybos, specialiųjų statybos, remonto ir statybos darbų, įrangos montavimo ir paleidimo darbų vieneto kainų kūrimo

Jie taikomi pagal metodus, taip pat patvirtintus 2016 m. pabaigoje 2017 m. pradžioje:

Klausimai ir atsakymai

Norėdami susipažinti su naujovėmis, turėsite skirti laiko, tačiau dėl paprastumo ir greičio rekomenduojame lankyti seminarus ir susisiekti su mūsų konsultantais bet kokiomis jums patogiomis ryšio priemonėmis.

Kainos ir įranga

Pirkite GESN ir FER 2017 m. leidime

Norėdami įsigyti FER 2017 reguliavimo sistemą, tiesiog atsiųskite mums savo kontaktinę informaciją puslapio antraštėje spustelėdami mygtuką Pirkti. Susisieksime su Jumis, susitarsime dėl pakuotės, pristatymo ir apmokėjimo galimybių, o tuomet kuo greičiau užtikrinsime duomenų bazės paleidimą Jūsų darbo vietoje.

Kaina VER 2017 m

Sąmatos ir reguliavimo sistemos kaina padidėjo, palyginti su FSNB 2014 m. leidimu, ir svyruoja nuo 10 000 iki 20 000 rublių. priklausomai nuo būtinybės atnaujinti duomenų bazę. Diegimui rekomenduojame naudotis vietoje arba nuotoliniu palaikymo specialistų paslaugomis, kad būtų išvengta laiko gaišimo, įskaitant GESN ir FER sąmatų duomenų bazės teisingo veikimo parametrų nustatymą sąmatos programoje.

Kaina

komplektuojama su sąmatos programa Smeta.RU

Atsižvelgiant į tai, kad GESN ir FER sąmata ir reguliavimo sistema teritoriniu pagrindu taikoma visoje Rusijos Federacijoje, atrodo įmanoma ją naudoti kaip programos dalį. Smeta.Regionas. Tai žymiai sutaupo pinigų perkant darbo su duomenų baze programą, tačiau tik tais atvejais, kai sudaroma sąmatos dokumentacija FER ir vienoje iš regioninių TEP duomenų bazių. Jei dirbate su keliais regionais, turėtumėte nusipirkti Smeta.RU. Mūsų konsultantai papasakos daugiau apie programų skirtumus.

Montavimas ir mokymas – nemokamai

Kai kartu su programa įsigysite GESN ir FER reguliavimo sistemą, mes jums atsiųsime visą programos ir bazės licencijų paketą, įdiegsime jį jūsų kompiuteryje ir per 3 valandas apmokysime, kaip ja naudotis.

Atsisiųskite GESN ir FER

sąmatos programos Smeta.RU formatu

Norint įdiegti į programą reguliavimo sistemą, primygtinai rekomenduojame kreiptis į specialistus, kurie sutaupys jūsų laiką už nedidelį mokestį.

Federalinė sąmata ir reguliavimo sistema, 2017 m. leidimas

• GESN ir FER 2017 m. leidimas su pakeitimais nuo 5 iki 2019-08-16
• GESN ir FER 2017 m. leidimas su pakeitimais nuo 4 iki 2019 12 02
• GESN ir FER 2017 m. leidimas su pakeitimais nuo 3 iki 2017-12-25
• GESN ir FER 2017 m. leidimas su 2 pakeitimais – 2017-10-26

!!! DĖMESIO- pagal aprašymo skirtuke pateiktus užsakymus 2014 m. leidimas galiojo iki 2017 m. kovo 31 d.

Federalinė sąmata ir reguliavimo sistema, 2014 m. leidimas

Atsisiųskite GESN ir FER PDF formatu

SNB GESN ir FER PDF formatu yra patogus informaciniais tikslais arba kainų patikrinimui, jei nesutariama.

Federalinė sąmata ir reguliavimo sistema, 2017 m. leidimas

Norminė bazė įsigalioja 2017 m. balandžio 28 d

• Kūrimo istorija – laukiama priedo Nr.1 ​​išleidimo

Federalinė sąmata ir reguliavimo sistema, 2014 m. leidimas

• GESN-2001 (2014 m. leidimas) – Nr. 3
• FER-2001 (2014 m. leidimas) - Nr. 3

Vystymosi istorija

GESN ir FER 2017 m. leidimo priedas Nr. 5

2019 m. liepos 18 d. įsakymas Nr. 408/pr, 409/pr

2019 m. liepos 18 d. įsakymai 408/pr ir 409/pr patvirtinti ir įtraukti į federalinį federalinį sąmatos standartų pakeitimų registrą federalinių statybos ir specialiųjų statybos darbų bei įrangos montavimo vienetų kainų, patvirtintų Statybos ir būsto ministerijos įsakymu. ir Rusijos Federacijos komunalinės paslaugos 2016 m. gruodžio 30 d. Nr. 1038/pr „Dėl sąmatos standartų patvirtinimo“ (su pakeitimais, padarytais Rusijos statybos ministerijos 2017 m. birželio 15 d. įsakymu Nr. 886/pr, rugsėjo 25 d. , 2017 Nr.1251/pr ir Nr.1254/pr, 2017-09-28 Nr.1281/pr, Nr.1283/pr, Nr.1285/pr ir Nr.1287/pr, 2017-11-24, Nr.1575/ pr, 2018 m. sausio 10 d., Nr. 9/pr).

FER priede Nr. 5 nurodytos šių kolekcijų kainos:

statybos ir specialiesiems statybos darbams:

• Kolekcija 1. Žemės darbai,
• Kolekcija 9. Metalinių konstrukcijų statyba,
• Kolekcija 10 Medinės konstrukcijos,
• Kolekcija 12. Stogai,
• Kolekcija 16. Vidiniai vamzdynai,
• Kolekcija 25. Magistraliniai ir lauko vamzdynai,
• Kolekcija 27. Greitkeliai.

įrangos montavimui:

• Kolekcija 8. Elektros instaliacija,
• Kolekcija 12. Technologiniai vamzdynai.

Norėdami gauti naujinimų, įsigykite GSN naujinimų (GESN ir FER) prenumeratą ištisus metus.

Jei turite klausimų apie naujinimų pirkimą ir įdiegimą, rašykite arba skambinkite mūsų specialistams.

GESN ir FER 2017 m. leidimo priedas Nr. 4

2018-01-10 įsakymas Nr.9/pr

2018 m. sausio 10 d. įsakymas 9/pr patvirtintas ir įtrauktas į federalinį sąmatų standartų registrą remonto ir statybos darbų valstybinių elementinių sąmatos standartų pakeitimai, patvirtinti Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos gruodžio mėn. 30, 2016 M 1038/ pr (Dėl sąmatos standartų patvirtinimo) (su pakeitimais, padarytais Rusijos statybos ministerijos 2017 m. birželio 15 d. įsakymais Nr. 886/pr, 2017 m. rugsėjo 28 d. Nr. 1281/pr), pagal į įsakymo priedą.

66 kolekcija buvo papildyta remonto ir statybos darbams:

I skirsnis. Bendrosios nuostatos, papildytos pastraipomis:

• 1.66.13 - apie išlaidas, į kurias neatsižvelgta lentelės standartuose. 66-55;
• 1.66.14 - dėl mašinų ir mechanizmų veikimo nuostatų.

• GESNr 66-55 – Vamzdynų restauravimas spiraliniu būdu su plienu armuotu profiliu, pagamintu iš neplastifikuoto polivinilchlorido (IPIVH), užpildant tarpvamzdžių erdvę

GESN ir FER 2017 m. leidimo priedas Nr. 3

2017-11-24 įsakymas Nr.1575/pr

2017 m. lapkričio 24 d. įsakymu 1575/pr patvirtintas ir įtrauktas į federalinį sąmatų standartų registrą statybos ir specialiųjų statybos darbų, įskaitant įrangos montavimą, valstybinių elementų sąmatos standartų pakeitimai, patvirtinti Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos įsakymu. Rusijos Federacijos 2016 m. gruodžio 30 d. M 1038/pr (Dėl sąmatos standartų patvirtinimo) (su pakeitimais, padarytais Rusijos statybos ministerijos 2017 m. birželio 15 d. įsakymu Nr. 886/pr, 2017 m. rugsėjo 25 d. Nr. 1251/pr ir Nr.1254/pr, 2017-09-28 Nr.1281/pr, Nr.1283/pr, Nr.1285/pr ir Nr.1287/pr), pagal įsakymo priedus Nr.1 ​​ir Nr.2 Nr. .

Galima apie FER

Dėl to, kad internete informacija apie visokius apskaičiuotus standartus pateikiama gana nevienoda forma (kartais sunku suprasti, kas yra FER sąmata), mūsų portale pradedami publikuoti straipsniai šia tema.

Mes jums papasakosime apie tam tikrus standartus, kuriais remiantis atliekamas sąmatos dokumentacijos sudarymo ir atliktų darbų skaičiavimų procesas. Šiandien kalbėsime apie federalinių vienetų kainas.

Į FER įtraukiami sąmatų standartai, kuriuose nurodytos savikainos vienos ar kitos rūšies statybos darbams įgyvendinti. FER reglamentuoja atskirus tiesioginių sąnaudų elementus, kurie patenka į statybos darbų apimties vienetą ir konstrukcinius elementus. Šie elementai gali būti:

1) statybininkų darbo sąnaudos

2) statybinių medžiagų sąnaudos

3) statybinių mašinų veikimo laikas.

Įprasta naudoti pažangiausius ir ekonomiškiausius metodus bei projektinius sprendimus darbams atlikti.

Kodėl federaliniai tarifai?

FER gavo savo pavadinimą dėl to, kad juos sukūrė Federalinis statybos ir statybinių medžiagų pramonės kainų nustatymo centras (FCCC). Taigi šiuose standartuose nurodytos visoje Rusijos Federacijoje atliekamų darbų rūšių kainos.

Kada ir kur tiksliai taikomi federaliniai vieneto tarifai?

Naudoti federalinius standartus dažniausiai tikslinga tais atvejais, kai kalbame apie patalpų statybą federalinio biudžeto sąskaita. Esant tokiai situacijai, kai rangovas ir užsakovas dėl savo sutarties sąlygų derasi dėl kainų, nebūtina griebtis federalinių kainų. Dėl to, kad standartuose nurodytos visų rūšių darbų kainos, FER gali būti naudojami visuose šalies ūkio sektoriuose.

Kaip sudaromi FER?

Federalinės vieneto kainos sudaromos remiantis 1-uoju baziniu rajonu (Maskvos sritis), tai yra, statybos darbų kainos Maskvos srityje yra pagrindas sudarant FER.

Pagrindinę vietą federalinėse vienetų kainose užima lentelė, kurioje nurodomi kainų numeriai, darbų pavadinimai, taip pat šių darbų (medžiagų) sąnaudos. Be to, kainose yra tokie skyriai kaip „Bendrosios instrukcijos“ ir „Darbų apimties apskaičiavimo taisyklės“.

FER tipai?

• statybos ir specialiesiems statybos darbams
• remonto darbams (FERR)
• įrangos montavimui (FERm)
• paleidimo darbams (FERp)

Mūsų portale galite sudaryti savo verslo sąmatą, o mūsų svetainėje peržiūrėti sąmatų dokumentų archyvą.

2008 m. Rusijos ekonominė krizė palietė daugelį veiklos sričių, tačiau labiau palietė statybų pramonę. Dauguma objektų, kurie buvo pastatyti ar suremontuoti pasinaudojant komerciniais finansavimo šaltiniais, dėl pinigų trūkumo buvo tiesiog priversti sustoti ir geriausiu atveju – apnikti.

Tačiau statybos visiškai nesustojo, nors ir mažesniu mastu nei anksčiau, tačiau vis dar skiria limitus statyboms ir remontui. Šiuo atžvilgiu sutartinės organizacijos, anksčiau dirbusios tik komerciniais pinigais, atkreipė dėmesį į valstybės ir savivaldybių objektus, nes jos turi kažkaip išgyventi.

Rangovai, įpratę beveik visiškai nekontroliuoti komercinių užsakovų statybos ir montavimo darbams skirtų lėšų išlaidų, buvo nemaloniai nustebinti gana griežta ir tvarkinga valstybės ir savivaldybių užsakovų kontrolė. Daugeliui tai buvo atradimas, kad prieš pradedant darbus būtina sudaryti realią realią sąmatą, kurioje būtų nurodytos medžiagų, darbų, mašinų ir mechanizmų eksploatavimo sąnaudos, o kas dar netikėta, pagal šią sąmatą – visi darbai. yra finansuojamas ir turės būti parengta visa ataskaita.

Daugeliui rangovų, jau ne vienerius metus dirbančių statybų rinkoje, teko išsiaiškinti, kokios yra statybų kainos, kaštų padidėjimo indeksai, norminės bazės ir dar daugiau. Šiuo atžvilgiu norėčiau šiek tiek pasilikti ties statybos produktų savikainos skaičiavimo reguliavimo sistemos pasirinkimu, kokie jie yra ir su kuo jie naudojami.

Taigi, išlaidų sąmatos reguliavimo sistemą- tai daug atskirų kainų, sujungtų į kolekcijas pagal jų tipą.

☛ Vieneto kainos – tai resursų rinkinys pinigine išraiška (darbo užmokestis, mašinų ir mechanizmų eksploatavimas, medžiagos ir įranga), kurių reikia tam tikro tipo darbams atlikti.

Vieneto kainos, kaip minėta aukščiau, jungiamos į kolekcijas, priklausomai nuo jų tipo. Yra kolekcijos statybos darbams, remonto darbams, montavimo darbams, paleidimui, taip pat priežiūrai ir tobulinimui. Visos kainos yra sukurtos baziniu kainų lygiu (2000 m. sausio 1 d.) ir yra neatsiejama Rusijos Federacijos teritorijoje veikiančios statybos kainodaros ir sąmatų standartizacijos sistemos dalis.

Savo ruožtu statybos (remonto) darbų, įrangos montavimo ir paleidimo darbų kainų rinkiniai pagal taikymo lygį skirstomi į federalinius (FER), teritorinius (TER), t.y. reguliavimo sistemas. FER kolekcijose yra visų rūšių darbų, atliekamų Rusijos Federacijos teritorijoje, kainos ir yra sukurtos pagal pagrindinį 1-ojo bazinio regiono (Maskvos regiono) kainų lygį.

FER kolekcijos yra tarsi atspirties taškas, kurio pagrindu kuriamos visos kitų regionų kolekcijos (TER). Teritorinėse TER rinkiniuose yra su vietinėmis statybos sąlygomis susietos vieneto kainos, kurios taikomos statybos metu Rusijos Federacijos (regiono) administracinio subjekto teritorijoje, t.y. jie tiesiog stebi konkrečiam regionui nustatytą statybininkų darbo užmokesčio lygį, medžiagų sąnaudas, technikos ir mechanizmų veikimą bei įvairius klimato ir kitus veiksnius. Taigi TER tiksliausiai atspindi konkretaus regiono statybos darbų sąnaudas, nes akivaizdu, kad skaičiuojant, pavyzdžiui, Volgogrado srities sąmatas, neįmanoma sutikti su Maskvos statybininkų darbo užmokesčio lygiu ar smėlio kaina. regionas, kuriame jis išgaunamas, bus žymiai mažesnis nei maždaug ten, kur jį dar reikia atvežti. Remiantis tuo, kiekvienas regionas turi savo TER (teritorinio vieneto tarifus), išskyrus Maskvos miestą.

Maskva visada išsiskyrė ir neieškojo lengvų kelių, dėl kurių Maskvos valdžia nusprendė parengti savo sąmatos standartus, kurie leis vertinti statybos darbus tik šiame mieste. Taip atsirado MTSN-98 (Maskvos teritoriniai apskaičiuoti standartai kainų lygyje 1998 m. sausio 1 d.). Reikia pasakyti, kad ši bazė yra labai gerai išvystyta, palyginti su FER ir TER. Taip yra dėl to, kad Maskva negailėjo pinigų šiam klausimui išnagrinėti ir į tai žiūrėjo labai rimtai, nes akivaizdu, kad kuo tiksliau kainos bus nustatytos kokybiškai ir kiekybiškai, tuo tikslesnis bus sąnaudų skaičiavimas, o tai reiškia mažiau pinigų ištirps ore, o daugiau atiteks konkretiems darbams. FER-2001 ir TER-2001 iš esmės pakartojo kainas iš senosios 1984 m. sovietinės reguliavimo sistemos (tai, žinoma, neturėjo teigiamo poveikio), žinoma, šiandien šios kainos yra periodiškai atnaujinamos ir priartinamos prie šiuolaikinės realybės, tačiau jos vis tiek išlieka. , deja, gerokai atsilieka nuo bazinio MTSN-98. MTSN-98 2007 m. pabaigoje buvo pakeistas TSN-2001 (Maskvos miesto teritorinės sąmatos standartai), kurie buvo pritaikyti prie 2000 m. sausio 1 d. kainų lygio, kad atitiktų visuotinai priimtą kainodaros sistemą m. Rusijos Federacija, bet su reikšmingais skirtumais. Ši duomenų bazė yra dar labiau išvystyta nei MTSN-98 ir toliau nuolat tobulinama beveik kas ketvirtį išleidžiami šios duomenų bazės atnaujinimai, kuriuose kai kurios kainos neįtraukiamos kaip nereikalingos, o kai kurios, priešingai, pridedamos dėl naujų technologijų atsiradimo; statybose. Tačiau tikrai galime pasakyti, kad šiandien TSN-2001 yra pažangiausia apskaičiuotų kainų bazė.

☛ Taigi, įvertinus visus esamus reguliavimo sistemų tipus, galima daryti išvadą, kad skaičiavimams būtina naudoti geriausią TSN-2001 duomenų bazę, tačiau pagal įvairius Gosstroy (pagrindinės institucijos, atsakingos už norminių dokumentų išdavimą šioje srityje) nutarimus. statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų), taikyti tą ar kitą norminę bazę, atsižvelgiant į biudžeto finansavimo rūšį, reikalingas FER arba TER arba TSN.

Taigi, jei statybos ir montavimo darbų finansavimo šaltinis yra federalinis arba savivaldybių, tuomet taikomas regiono, kuriame atliekami šie darbai, TER (teritoriniai vieneto tarifai), neatsižvelgiant į tai, iš kur yra perkančioji organizacija (tai reiškia Maskvos organizacija, jei ji bus statoma Volgogrado srityje, tada sąmata bus apskaičiuojama pagal Volgogrado srities TER). Ir vėl išimtys: jei darbų finansavimo šaltinis yra federalinis, bet statyba vykdoma Maskvoje, tai taikomas FER-2001 (naudojant specialiai Maskvos miestui sukurtus kainų kilimo indeksus), o jei darbai atliekami. išleisti Maskvoje Maskvos miesto savivaldybės biudžeto lėšomis, tada privaloma naudoti TSN-2001.

Naudojant komercinius darbo finansavimo šaltinius, numatoma reglamentavimo bazė nustatoma užsakovo ir rangovo susitarimu, o komercinės kainos gali būti naudojamos bendrai, nors pastaraisiais metais beveik daugiau keičiasi stambūs ir vidutiniai komerciniai klientai. prie vienokios ar kitokios reguliavimo sistemos, dažnai atsisako naudoti neprotingų komercinių kainų.

Todėl prieš nuspręsdami, kokius biudžeto standartus naudoti, turite suprasti, kuris variantas bus priimtiniausias užsakovui ir rangovui.

Viktoras Olenevas. 2009 m..